Продается нежилое помещение на первой линии внутри города

• Пожаловаться
• Номер 49363869
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Тверская область,
  • Тверь,
  • Сердюковская
• Район Московский
• Парковка Нaземная охраняемая парковка
• Тип дома Кирпичный
• Площадь объекта 8100 м²
• Отопление Автономное
• Охрана Круглосуточная, Оборудовано помещение
• Цена
  • 320 000 000
  • 1 м² = 39 506
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продается доходный имущественный комплекс (здания, земля, инженерная инфраструктура, персонал) Предлагается к приобретению готовый производственный кластер в черте города Твери, на первой линии центральной магистрали с удобным выездом на федеральные трассы М10 и М11. Ключевая инвестиционная идея: Актив на 70% законтрактован якорным арендатором (стабильное машиностроительное предприятие, входит в лот в виде отдельного ООО с преемственностью персонала). Стабильный и прогнозируемый арендный поток. Состав имущественного комплекса: Земля: 1,75 га (3 участка), собственность. Имеется резерв для строительства дополнительных производственных корпусов. Здания (8100 м²), собственность: Производственный цех: 6 000 м² (h=10 м). Административно-бытовой корпус (АБК): 1 800 м² (готовая офисная отделка). Вспомогательные строения: 400 м² (котельная, проходная, склады). Инженерная инфраструктура (включена): Энергетика: 600 кВт с резервом увеличения, две собственные подстанции 10 кВ. Тепло: Автономная газовая котельная (собственность). Вода/канализация: Центральные городские сети. Персонал: Передача штата эксплуатационной и инженерной службы, обеспечивающих жизнедеятельность комплекса. Условия: Юридическая чистота: сделка предполагает продажу 100% долей или партнерскую схему расчетов. Продавцы готовы к структурированию сделки для обеспечения прозрачности передачи актива. Локация: Тверь, центральная магистраль. Потенциал: капитализация участка и зданий в данной локации имеет перспективу многократного роста. Комплекс готов к масштабированию мощностей без остановки текущей деятельности. Подробные данные предоставляются открытому к сотрудничеству покупателю. Серьезные преференции инвесторам с подтвержденным опытом управления производственной недвижимостью.
• Пользователь Собственник
• Имя Татьяна
• Телефон
  • +7 920 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 5
• Дата публикации 26 Июнь 2026
• Дата обновления --

Другие объявления в доме продается нежилое помещение на первой линии внутри города