Продам офисное помещение

• Пожаловаться
• Номер 48587433
• Сделка Продам
• Объект Офис
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • Большевистская,
  • 14
• Ближайшая станция метро
  • Октябрьская
  • Расстояние 869 м
  • 13 минут пешком
• Район Октябрьский
• Этаж 18 / 19
• Площадь объекта 5269 м²
• Цена без комиссии
  • 781 760 000
  • 1 м² = 148 370
  • Узнать рыночную стоимость офиса
  • Рассчитать ипотеку
• Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 89 280 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
  В мультифункциональном комплексе Freedom предлагается трехэтажный офис общей площадью 5269 кв. м с личным выходом на крышу. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
  Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей (МОПов) цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 148 370 рублей за кв.м.
  После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
  Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
  3-этажный современный офис
  Панорамные виды на Обь
  Пентхаусы с выходом на крышу
  Ремонт от арендатора
  Гарантированный доход со сдачи — 89 280 000 р./год
  Договор с якорным арендатором на 8 лет
  Возможность возврата НДС — 15%
  Моментальная капитализация
  Сдача уже в этом году
  Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
  Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережной. Грандиозный проект открывает неограниченные возможности для бизнеса.
• Пользователь Агентство
• Имя Отдел продаж
• Телефон
  • +7 383 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 44
• Дата публикации 26 Апрель 2024
• Дата обновления 27 Апрель 2024

Другие объявления в доме продам офисное помещение