Продается помещение под офис

• Пожаловаться
• Номер 48587432
• Сделка Продам
• Объект Офис
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • Большевистская,
  • 14
• Ближайшая станция метро
  • Октябрьская
  • Расстояние 869 м
  • 13 минут пешком
• Район Октябрьский
• Этаж 18 / 19
• Площадь объекта 2521.3 м²
• Цена без комиссии
  • 335 037 907
  • 1 м² = 132 883
  • Узнать рыночную стоимость офиса
  • Рассчитать ипотеку
• Офис с якорным арендатором и якорным арендатором. Доходность 38 592 000 Р в год и сроком окупаемости до 5 лет.
  В мультифункциональном комплексе Freedom на 18 этаже предлагается офис 2521,3 кв. м со вторым светом и выходом на кровклю. Вы получаете не просто квадратные метры, а бизнес, готовый приносить прибыль. Якорным арендатором выступает транспортная компания СДЭК, договор с которой уже подписан на 8 лет.
  Средняя стоимость юнитов во FREEDOM 250 000 - 270 000 руб за кв.м.. С учетом полезных площадей: МОПов, второго света и кровли цена офиса с якорным арендатором СДЭК составит — 184 037 рублей за кв.м.
  После сдачи объекта, к концу 2024 года, эксперты прогнозируют рост стоимости коммерции во Freedom от 270 до 300 000 рублей за квадрат.
  Сейчас застройщик делает уникальное предложение для крупных инвесторов.
  Современный офис
  Выход на кровлю
  Возможность организации второго света
  Потолки 5.2 метра
  Панорамные виды на Обь
  Ремонт от арендатора
  Гарантированный доход со сдачи — 38 592 000 р./год
  Договор с якорным арендатором на 8 лет
  Возможность возврата НДС — 15%
  Моментальная капитализация
  Сдача уже в этом году
  Бизнес-пространство расположено в 400 метрах от метро «Речной вокзал» и в 5 минутах езды от центра — на Михайловской набережной. В локации сосредоточено более 70% всего городского транспорта: метро, ж/д вокзал, остановки автобусов, трамваев и троллейбусов. Это не только крупнейший транспортный хаб, Михайловская набережная — главное место проведения городских мероприятий. Одновременно здесь собираются сотни тысяч новосибирцев и гостей города.
  Freedom — масштабный проект с community mall, в котором на одной площадке реализован симбиоз рекреации, ритейла, деловой функции и жизни. Пять башен, объединенные стилобатом, станут инфраструктурным продолжением Михайловской набережн
• Пользователь Агентство
• Имя Отдел продаж
• Телефон
  • +7 383 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 38
• Дата публикации 26 Апрель 2024
• Дата обновления 27 Апрель 2024

Другие объявления в доме продается помещение под офис