Сдаю помещение свободного назначения

• Пожаловаться
• Номер 49298445
• Сделка Сдам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Московская область,
  • Москва,
  • Шеногина,
  • 2 строение 11
• Ближайшая станция метро
  • Хорошёво
  • Расстояние 990 м
  • 15 минут пешком
• Район Хорошёво-Мнёвники
• Этаж 1 / 24
• Площадь объекта 550.4 м²
• Цена без комиссии
  • 3 960 000 /мес.
  • 1 м² = 7 195
• Сдается в аренду ресторан 550,4 м в бизнес-центре класса «А» Sydney City - центр Большого Сити!
  Ищете уникальное пространство для ресторана в самом сердце деловой жизни Москвы? У вас есть шанс открыть заведение в премиальном БЦ Sydney City на Шелепихинской набережной - с панорамными окнами, высоким потолком и перспективной локацией.
  Адрес: ул. Шеногина, земельный участок 2/11
  Арендные каникулы - есть!
  Площадь: 550,4 м (два полноценных этажа)
  Состояние: shell&core (без отделки - можно воплотить собственный дизайн)
  Высота потолков: 3,8 м
  Мощность: 120 кВт
  Панорамное остекление в пол + витринные окна
  4 отдельных входа
  Шаг колонн: 8,4 8,4 м
  Инженерия БЦ премиум-уровня:
  Энерговооруженность - 100 Вт/м
  Воздухообмен - 60 м/ч
  Кондиционирование - чиллер/фанкойл
  Автоматическая система пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ
  Диспетчеризация и автоматика всех инженерных систем
  5 лифтовых групп, в том числе 17 грузопассажирских лифтов
  Транспортная доступность:
  Сейчас: 15 минут пешком до метро и МЦК «Шелепиха»
  С 2026 года: новая станция метро «Звенигородская» - всего 1 минута пешком!
  
  Инфраструктура:
  24-этажный бизнес-центр находится в центре флагманского проекта премиум-класса от ГК ФСК - Sydney City. Первый жилой квартал в концепции well being в Москве.
  На территории в 19,3 га ведется строительство 23 корпусов, переменной этажности 8-44 этажей.
  Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром.
  Активный пешеходный и деловой трафик.
  Условия аренды:
  Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту (счета от УК). Гибкие условия. Прямой договор.
• Пользователь Собственник
• Имя Отдел продаж
• Телефон
  • +7 495 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 104
• Дата публикации 30 Ноябрь 2025
• Дата обновления 1 Декабрь 2025

Другие объявления в доме сдаю помещение свободного назначения