Продается помещение под производство с коммуникациями

• Пожаловаться
• Номер 49373207
• Сделка Продам
• Объект Производство
• Адрес
  • Ярославская область,
  • Ярославль,
  • Спартаковская,
  • 1д
• Район Заволжский
• Этаж 1 / 1
• Площадь объекта 20830.2 м²
• Телекоммуникации
• Цена без комиссии
  • 150 000 000
  • 1 м² = 7 201
• Арт. 87215368. Промышленно-складской комплекс под реконструкцию (as is)
  г. Ярославль, ул. Спартаковская, 1д
  Короткое резюме (TL;DR)
  Площади: ~21 000 м (основной корпус, админ-помещения).
  Габариты: шаг колонн 1224 м, высота до низа ферм 8,4 м - единые пролёты под склад/производство.
  Участок: 3.6 га, земли промышленности. Возможность увеличить участок.
  Сети: ТУ получены, коммуникации рядом; текущая мощность 15 кВт, возможна до 6+ МВт (генерация).
  Конструктив: ЖБ-каркас; подтверждена прочность В40 (особопрочный бетон).
  
  Подготовка площадки: расчистка территории, выполнено водопонижение.
  Локация: промышленный узел «Резинотехника», соседство с действующими производствами, остановки общественного транспорта рядом.
  
  Формат сделки: as is. Базовый ориентир по стоимости - 9 000 за м. При этом готовы рассматривать все обоснованные предложения со стороны покупателя.
  
  Объект и состояние
  Основное здание: просторные пролёты 1224 м, высота 8,4 м - удобно для стеллажей, производственных линий, мостовых кранов/инженерных трасс.
  Административные и бытовые помещения в составе комплекса.
  ЖБ-каркас, бетон В40 - высокий запас прочности, подтверждено экспертизой.
  Есть фундамент площадью 1800 м2 для административного здания (гостиницы, хостела) и возможность строительства дополнительно здания на участке.
  Территория позволяет организовать доки, манёвр длинномеров, стоянку персонала.
  Фотографии показывают фактическое состояние (каркас, пролёты, плиты покрытия/перекрытий).
  
  Инженерные сети (статус и рамки)
  Все коммуникации - рядом, ТУ на подключение получены. Подключений нет; присоединение выполняет покупатель.
  Электроснабжение: существующие 15 кВт (временные нужды). По ТУ возможно до 6+ МВт (генерация).
  Газоснабжение: ТУ на подключение к
• Пользователь Агентство
• Имя Единак Алексей
• Телефон
  • +7 920 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 23
• Дата публикации 20 Август 2026
• Дата обновления 21 Август 2026

Другие объявления в доме продается помещение под производство с коммуникациями