Продается нежилое помещение по цене 7 900 000 руб. Гагарина д.зд14/13 Ярославль

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49369473
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Ярославская область,
- Ярославль,
- Гагарина,
- д.зд14/13
Район Красноперекопский
Этаж 2 / 4
Площадь объекта 494.2 м²
Цена без комиссии
- 7 900 000
- 1 м² = 15 985
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
ГАБ с федеральным арендатором Fix Price и Общепит «Хинкали и точка»
Продается готовый арендный бизнес в Ярославле, ул. Гагарина, 14/13 — стабильный коммерческий объект с действующими арендаторами.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Здание ТЦ Гагаринский
Общая площадь: 494,2 м2
мощность 70 кВт
Зона разгрузки с лифтом
АРЕНДАТОРЫ:
федеральным арендатором Fix Price— 279,5 кв.м.
популярный ресторан быстрого питания «Хинкали и точка» - 214,7 кв.м.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Надежные арендаторы — крупнейшая федеральная сеть и востребованный региональный Общепит
в здании по соседству супермаркет Магнит, аптека Алое, салон красоты Чинар, магазин мототехники — стабильный поток покупателей
рядом остановка общественного транспорта — стабильный поток покупателей
Перекресток Гагарина и Павлова - Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный поток покупателей
Удобная парковка — всегда есть места для клиентов
Индексация аренды — договор предусматривает регулярное повышение арендной платы. Ваш доход растёт автоматически
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Цена: 7,9 млн руб. или лучшее предложение
Ежемесячный арендный платеж МАП: 220 000 руб
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, КОТОРЫЕ ЦЕНЯТ:
Минимальные риски — федеральный арендатор
Пассивный доход — не нужно управлять, всё работает автоматически
Надёжность
Ликвидность — всегда можно перепродать с прибылью
Цена продажи: 7,9 млн руб или лучшее предложение
Показы только один день 5 августа!
Предложение ограничено по времени!
Пользователь Агентство
Имя Александр Гирин
Телефон
- +7 936 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 11
Дата публикации 25 Июль 2026
Дата обновления 26 Июль 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается нежилое помещение

Полезно о недвижимости

Последние новости