1. Главная
  2. Ярославская область
  3. Рыбинск
  4. Недвижимость
  5. Производства
  6. Продажа

Продается производство есть электричество подключена канализация

Новое
Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 49373192
  • Сделка Продам
  • Объект Производство
  • Адрес
    • Ярославская область,
    • Рыбинск,
    • Пароходная,
    • 57
  • Этаж 1 / 1
  • Площадь объекта 6500 м²
  • Телекоммуникации
  • Нет Фото
  • Цена без комиссии
    • 99 000 000
    • 1 м² = 15 231
  • Арт. 86854602. Цена актуальна до сентября!! Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения. Площади и территория Здания: 6500м (цеха, склады, вспомогательные помещения). Земля: ~2 га (удобные площадки под логистику и хранение). Локация: промышленная зона, порт ~200м, ж/д пути ~50м Инженерные сети (готово к работе) Газ: действующий договор поставки на 2,6млнм/год; новые газовые котлы - экономичное отопление. Электроснабжение: договор с «ТНС энерго Ярославль», собственная линия и промышленное приёмное оборудование; по точкам учёта оформлены мощности и приборы. Вода, канализация - подключены. Возможности использования Подойдёт под: пищевое и непищевое производство, lightindustrial, склады/логистику, деревообработку, лёгкое машиностроение, технопарк. Почему это выгоднее, чем строить «с нуля» 1. Сетевые лимиты уже есть В Ярославской области плата за техприсоединение к электросетям рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам, а для мощностей свыше 150кВт может применяться инвестиционная составляющая, что значительно увеличивает бюджет и сроки подключения. 2. Подключение «с нуля» - надолго и дорого Согласно ППРФ N1314, подключение к газораспределительным сетям занимает от 135 дней до 1,5-2 лет в зависимости от категории сложности, а фактические сроки часто превышают нормативные. 3. Стоимость строительства растёт По данным NFGroup, в III квартале2024: строительство сухого склада классаA - 63400руб. /м (без НДС); формат lightindustrial - 67400руб. /м; затраты на инженерные сети выросли в среднем на 18%, а в отдельных категориях - на 17-20%. Другие данные подтверждают: строительство под собственные нужды сейчас достигает 70000руб. /м с НДС, а специализированные объекты - до 85000руб. /м. 4. Готовность к работе - без задержек Наличие действующих договоров на газ и электричество, а та
  • Нет Фото
  • Пользователь Агентство
  • Имя Единак Алексей
  • Телефон
    • +7 920 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 38
  • Дата публикации
  • Дата обновления 10 Сентябрь 2026
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2026 Твой адрес недвижимость