Продам производство есть электричество подключена канализация по цене 99 000 000 руб. Пароходная 57 Рыбинск

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49373192
Сделка Продам
Объект Производство
Адрес
- Ярославская область,
- Рыбинск,
- Пароходная,
- 57
Этаж 1 / 1
Площадь объекта 6500 м²
Телекоммуникации
Цена без комиссии
- 99 000 000
- 1 м² = 15 231
Арт. 86854602. Цена актуальна до сентября!!
Ищете площадку, где уже всё настроено, а логистическая доступность на высоте? Этот объект позволяет начать производство или логистику без пауз на стройку, согласования и подключения.
Площади и территория
Здания: 6500м (цеха, склады, вспомогательные помещения).

Земля: ~2 га (удобные площадки под логистику и хранение).

Локация: промышленная зона, порт ~200м, ж/д пути ~50м

Инженерные сети (готово к работе)
Газ: действующий договор поставки на 2,6млнм/год; новые газовые котлы - экономичное отопление.

Электроснабжение: договор с «ТНС энерго Ярославль», собственная линия и промышленное приёмное оборудование; по точкам учёта оформлены мощности и приборы.

Вода, канализация - подключены.

Возможности использования
Подойдёт под: пищевое и непищевое производство, lightindustrial, склады/логистику, деревообработку, лёгкое машиностроение, технопарк.
Почему это выгоднее, чем строить «с нуля»
1. Сетевые лимиты уже есть
В Ярославской области плата за техприсоединение к электросетям рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам, а для мощностей свыше 150кВт может применяться инвестиционная составляющая, что значительно увеличивает бюджет и сроки подключения.
2. Подключение «с нуля» - надолго и дорого
Согласно ППРФ N1314, подключение к газораспределительным сетям занимает от 135 дней до 1,5-2 лет в зависимости от категории сложности, а фактические сроки часто превышают нормативные.
3. Стоимость строительства растёт
По данным NFGroup, в III квартале2024:
строительство сухого склада классаA - 63400руб. /м (без НДС);

формат lightindustrial - 67400руб. /м;

затраты на инженерные сети выросли в среднем на 18%,
Пользователь Агентство
Имя Единак Алексей
Телефон
- +7 920 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 19
Дата публикации 13 Август 2026
Дата обновления 14 Август 2026