Продам земельный участок с коммуникациями

• Пожаловаться
• Номер 43961506
• Сделка Продам
• Объект Земельный участок
• Адрес
  • Ярославская область,
  • Петровское,
  • С Годеново
• Площадь земельного участка 539 сот
• Цена
  • 600 000
  • 1 сот = 1 113
• Предлагается не просто земельный участок, а перспективный бизнес с минимальными вложениями. Расположение участка уникально- с одной стороны он граничит с епархией села Годеново, где располагается чудотворный Годеновский крест, с другой- с лесным массивом. О Годеновском Кресте можно прочитать в Википедии, ежедневно к нему приезжает множество паломников из разных городов и стран. В 2023 году будет праздноваться 600-летие явления Креста. Предлагаемый участок - сельскохозяйственного назначения, что одновременно и минус, и плюс. Минус в том, что прямо сейчас на нем нельзя построить капитальный дом, но закон уже принят и заработает с 1 марта 2022. В соответствии с этим законом количество этажей в фермерском доме должно быть не более трех, его общая площадь составлять не более 500 квадратных метров, а площадь застройки под ним – не превышать 0,25% от площади земельного участка, ссылку на закон легко найти в интернете. Плюсов гораздо больше: низкая налоговая ставка на землю: в 2021 году налог на этот участок составил 522 рублей за год, налог на соседний участок с ним, который относится к землям населенных пунктов, будет примерно в 300 раз выше, во столько раз выше его кадастровая стоимость. Стоимость электричества для с/х участков тоже существенно ниже. Кроме того, в области действует программа господдержки фермеров: выдают гранты Агростартап для начинающих фермеров до 5 млн рублей на 1,5 года, в 2020 году все заявители, кроме одного, получили этот грант. За средства гранта можно огородить и разравнять участок, посадить плодовые деревья, поставить улья для пчел, построить подсобные помещения, провести коммуникации (скважину и канализацию), приобрести инвентарь. Поскольку участок граничит с населенным пунктом, электричество можно провести по госпрограмме всего за 550 рублей. Отдельно можно получить субсидию на строительство дома. Мед и фрукты, а также изделия из них, можно сбывать посетителям монастыря, напрямую или через епархию. В летний период для паломников можно о
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 910 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 381
• Дата публикации 4 Февраль 2022
• Дата обновления 4 Февраль 2023

Другие объявления в доме продам земельный участок с коммуникациями

Похожих найдено 4 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам