Здание 725 кв.м на собственном полностью асфальтированом участке 17,14 сот. Находится на границе нового динамично развиващегося микрорайона Черемушки с собственной инфраструктурой и, в перспективе, удобным заездом с ул.Урывского. Рядом трасса М4, Тамбовская трасса, ведется реконструкция Остужевской развязки. Теплые стены (толщина 0,5м), качественная хорошо утепленная крыша, остекление. Скважина для воды, глубокая выгребная яма на 6 колец, по периметру дренажные кольца для сточных вод. Участок огорожен, автоматическое освещение день-ночь, автоматические ворота, установлено видеонаблюдение. Участок ИЖС, можно перевести в коммерческое назначение. Здание оформлено как объект незавершенного строительства. Удобная планировка. В переспективе можно жить и вести бизнес или сдавать в аренду.