Продается коттедж в Дзержинском районе. Поселок 2-й километр. Распложен на первой улице от 2-й продольной с видом на Волгоград-СИТИ.Месторасположение дома весьма удачное. В шаговой доступности магазины, аптеки, банки, школы. До центра Волгограда на авто 2 минуты. Подъезд к дому асфальтирован. Имеются все коммуникации:• Газ• Электричество (трехфазное)• Вода и канализация централизованные Дом угловой. Соседи только с двух сторон. Благодаря этому к участку имеются 2 подъезда. С парадной части расположены ворота и калитка, а перед ними благоустроенная парковка, вмещающая 4 автомобиля.В дом ведет 2 входа. Парадный и со стороны бэкярада. Задний двор представляет собой территорию, вымощенную тротуарной плиткой, что обеспечивает удобный подъезд к гаражу на 2 автомобиля. Въезд во двор осуществляется через автоматические ворота с дистанционным пультом управления. Во дворе благоустроенная барбекю зона, позволяющая в теплое время года принимать гостей и просто прекрасно проводить время. По периметру высажены туи и кипарисы, что обеспечивает свежий воздух, прохладу и певчих птиц, которым очень нравится там тусить. Дом зонирован на несколько секций. 1 этаж:• Кухня-гостиная площадью 4,5х8,6 м.кв. • Санузел совмещенный с топочной• Санузел• 2 помещения свободного назначения площадью 4,7х4,7 и 6,4На втором этаже спальная зона из трёх раздельных комнат и санузла с ванной комнатой:• 1 спальня 3,75х5,3• 2 спальня 3,4х4,8• 3 спальня – хозяйская 4,6х3,6. Из комнаты есть выход на застекленную, отапливаемую лоджию площадью 2,3х3,7. Использовалась как детская.Все комнаты оборудованы собственной сплит-системой, что позволят каждому домочадцу выставить свой собственный климатический режим. Также под домом имеется подвал площадью 6,5х5 метров и высотой потолков 3 метра. Толстые плиты перекрытия позволяют пережить там атомную войну. Весь периметр и внутренние помещения оборудованы камерами наблюдения с дистанционным доступом со смартфона.До