Продам нежилое помещение без ремонта

• Пожаловаться
• Номер 42654931
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Тюменская область,
  • Тюмень,
  • Мельникайте,
  • 2 корпус 13
• Площадь объекта 120 м²
• Цена
  • 12 500 000
  • 1 м² = 104 167
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продажа помещения от собственника. Строили для себя, всё сделано очень качественно, стройка и выполнение работ контролировались лично каждый день.Коммерческое помещение, с хорошо выполненным ремонтом. Ещё никто не работал и открытия не было, а жильцы ждут, наблюдали за стройкой. Строили для себя, но по вынужденным обстоятельствам должны вернуться в другой город. Площадь 120 м2, помещение можно разделить на две разные части, с отдельными входами и отдельными санузлами Два варианта выгоды как с целью инвестиционного вложения, так и покупки помещения под свой бизнес 1. Район уже расстроенный, но потенциал вырастит на 50 % как и цена на помещение Причины: 1)возле помещения летом будут сданы 3 свечки по 25 этажей и 250 квартир в каждой, старт продаж в феврале, через 2 недели. Я живу в этом ЖК лично 5 лет и следил за стройкой и заселением каждого дома, к концу 2022 года заселённость увеличится на 1000 человек2)район вытянется на 900 м и идти с ново застроенного конца, до другого конца, будет не удобно и вы получите дополнительное конкурентное преимущество 3) Строится соседний ЖК Дивный квартал будет + 5000 жильцов 4)строится парк Алебашево проходящий вдоль ЖК Цена помещения каждый год будет рости 2. Район застроен 13 свечками уже все заселены 4000 жильцовПочти все коммерческие помещения заняты, ОZОN, К Б, Wildbеrris, Магнит, Строительный двор, Светлое и тёмное Свободных помещений 2 наше с ремонтом, и второе похожее без ремонта, наши соседи без ремонта сдают по цене 1000 р за квадрат Наше последнее и единственное с ремонтом можно сдать за 1200 р м2 и больше Это 150000 р ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА в месяц + индексация каждый год, за счёт аренды помещение отобьётся за 7 лет, цена абсолютно адекватная Объявления на аренду выставлены, просмотры и обращения приходят, в течении двух недель будут заключены договоры и цена с февраля на объект вырастит до 14 000 000 р. Сейчас готовы продать помещение за указанную цену с небольшим торгом и контактами желающими взять в аренду В данном районе н
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 961 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 89
• Дата публикации 23 Январь 2022
• Дата обновления 23 Январь 2023

Другие объявления в доме продам нежилое помещение без ремонта

Похожих найдено 2 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам