Продается площадь под торговлю ремонт по авторскому проекту в центре города по цене 39 999 000 руб. Малышева 10 Екатеринбург

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49377498
Сделка Продам
Объект Торговая площадь
Адрес
- Свердловская область,
- Екатеринбург,
- Малышева,
- 10
Ближайшая станция метро
- Площадь 1905 года
- Расстояние 1440 м
- 22 минут пешком
Район Ленинский
Парковка Гостевая парковка, Свободная парковка, Парковка во дворе
Тип дома Кирпичный
Год постройки 1929
Этаж 1 / 3
Состояние Выполнен ремонт по авторскому проекту
Площадь объекта 200.3 м²
Количество туалетов 1
Отопление Центральное
Материал пола Плитка
Безопасность Видео-наблюдение, Система охранной сигнализации
Цена без комиссии
- 39 999 000
- 1 м² = 199 695
Условия сделки Возможен торг, Чистая продажа
В продаже торговое помещение в эксклюзивной локации центра города с действующим арендным бизнесом. РAСПOЛOЖEHИE И ИНФРАСТРУKTУPА: - Престижное расположение в центре города с развитой инфраструктурой: ТЦ Архитектор, ТЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж, ТЦ Гермес Плаза, ТЦ Галерея Тихвин, ТЦ Гринвич, Администрация города, медицинские центры, бассейны, фитнес-центры, престижные школы и высшие учебные заведения, рестораны, кафе, офисные здания и многое другое. - Первая линия, идеальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность: метро пл. 1905 года - 5 мин. пешком, метро Геологическая - 10 мин. пешком, остановки общественного транспорта рядом -трамваи, автобусы, троллейбусы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Торговое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома. - Центральный вход с ул. Малышева. - Общая площадь - 200,3 кв.м.. - Назначение - магазин промышленных товаров. - Есть служебный выход со стороны двора. - Высота потолков 3 м. - Мощность 34 Квт. - Система кондиционирования. - Пожарно-охранная сигнализация. - Отделка – выполнен качественный ремонт. - Есть 2 парковочных места. - Стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора (срок аренды в текущий момент 3 года, с возможностью пролонгации). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Один собственник, в собственности более 20 лет. - Торговое помещение идеально подойдет для инвесторов, ценящих центральную локацию города с шикарным трафиком. Не упустите шанс купить этот великолепный коммерческий объект! Ждем Вас на просмотр!
Пользователь Риэлтор
Имя Наталья
Телефон
- +7 912 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 15
Дата публикации 3 Август 2026
Дата обновления --