Продам офис

• Пожаловаться
• Номер 40928868
• Сделка Продам
• Объект Офис
• Адрес
  • Свердловская область,
  • Екатеринбург,
  • Белинского,
  • 111
• Ближайшая станция метро
  • Чкаловская
  • Расстояние 1255 м
  • 19 минут пешком
• Район Ленинский
• Год постройки 2012
• Этаж 0 / 12
• Площадь объекта 433.1 м²
• Цена
  • 47 000 000
  • 1 м² = 108 520
  • Узнать рыночную стоимость офиса
  • Рассчитать ипотеку
• Срочно продается готовый арендный бизнес! Без комиссии, напрямую от собственника Полностью беспроблемный объект, пассивный доход Не требует вложений и ремонта 1 этаж – 210,8 м2 2 этаж – 222,3 м2 1 парковочное место в подземном паркинге включено в стоимость Причина продажи: Требуются деньги для вложения в более крупный объект Доходная часть: Объект полностью сдан в долгосрочную аренду двум крупным арендаторам Текущий месячный платеж 357 тысяч Доход может быть существенно увеличен: 1) при пересдаче объекта по текущим рыночным ставкам аренды (текущие договоры заключены в 2016 и 2018 годах) 2) при сдаче объекта одному арендатору, включая помещения коридоров, лестниц и проч. Чистая окупаемость текущая ~11 лет, при увеличении дохода может быть сокращена до 8-9 лет Продажа по УСН, без НДС Агентам просьба не беспокоить, комиссию на платим, только реальные покупатели. Звоните!
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 958 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 457
• Дата публикации 17 Октябрь 2021
• Дата обновления 17 Октябрь 2023

Другие объявления в доме продам офис