Какие знания вам нужны при осуществлении обмена жилья

Когда вы совершаете сделку по обмену жилья ваш юрконсульт, агент или менеджер – арендатор от риэлтерской компании обязаны пробить по базе, нотариально заверить подтвердить а вам придется утвердить (подписать) около пары десятков договоров и прочих бумажек. Очень часто лучше всего судить о том, на сколько сложена та или иная процедура, указывает простата иллюстраций государственных стандартов  технических документов. Далее будет указан пример внутренней документации которые чаще всего требуют собирать большинство агентств (в целях не распространения рекламы названия не указываются) занимающихся недвижкой, это в полне поможет вам  сформировать общее представление о реальном, сложном мире обмена жилья. Пример основан на сделках со вторичным жильем.

Хочу так же уделить особенное внимание важности таких с первого взгляда мелких деталях, как к примеру "лично удостоверился", "с моего согласия ", "все давнишние", "общая история".

Предупреждаю! Все равно и после этого вам станут ясны далеко не все принципы обмена жилья.
Но все же заострите внимание, на данных которые обязаны предъявить и утвердить такие инстанции как - агент, юрист и менеджер (учтите что в реале кол-во сторон участников сделки выше) для получения разрешения на обмен.

 Агент гарантирует, что:

• Документ заверен нотариусом в моём присутствии.
• Прошлые документы по обмену жилья проконтролированы нотариусом.
• Перечень общего числа собственников/ОБЩАЯ история с содержанием дат и прочих документов в приложении.
• Жильё передавалось или же не передавалось согласно доверенносям.
• Свидетельство БТИ получено в мои руки.
• Дублекат финансово-лицевого счета получен в мои руки.

Юристконсульт гарантирует, что: 

• Запрета, ареста и пр. на квартиру в нет.
• Сотрудник, осуществляющий регистрацию, о сделке уведомлен.
• Прогнозируется ли коррекция: паспорта, площади,  договора?
• Документы проверены
• Сделку по данной квартире разрешаю. 

Менеджер подтверждает, что:

Все экземпляры договора и другие документы, подписанные в нашем Агентстве, сданы в архив. Надеюсь что данная статья значительно облегчит ваше дело с обменом жилья и вам не придется долго ломать голову.