Вы хотите продать квартиру собственными силами?

Первое

Надо получить информацию о стоимости. Самый простой способ - изучение чебоксарских риэлторских изданий, оперативно подающих подобную информацию. Обязательно имейте в виду, что цены на квартиры, проставленные в газете - не факт, а пожелания продавцов.

Второе:

Подача квартиры на рынок. Нужно, чтобы о ней узнало как можно больше потенциальных покупателей. Сегодня в Чебоксарах существует около 100 мелких и средних агентств недвижимости, где информацию о вашей квартире бесплатно примут, внесут в базу и будут предлагать всем потенциальным покупателям.

Третье

Подача объявления в газету. Если квартира выставлена по ликвидной цене, объявление должно выходить не менее двух раз в неделю. Если продать квартиру нужно очень быстро - три раза в неделю.

Вы не знаете людей, заходящих в вашу квартиру, поэтому при ее показе ценные вещи и предметы с видных мест лучше убрать. Потенциального покупателя интересует только состояние комнат и высота потолка. Он может рассматривать комнаты больше пяти минут, только если предполагается продажа квартиры с мебелью или перепланировка. Если же такой договоренности нет, а интерес к мебели возник, это должно вас насторожить.

Первому клиенту, решающему немедленно купить вашу квартиру по первой же предлагаемой цене, мы рекомендуем ее не продавать. Есть основание предположить, что вы недооценили квартиру и продаете дешево. Если на просмотр покупатель пришел с представителем какого-нибудь агентства недвижимости, у вас есть шанс получить часть услуг практически бесплатно. Если квартира продается без участия агентства, продавцам лучше проводить переговоры у себя дома или в офисе, покупателям - у себя. В таких случаях присутствует элемент "своей" территории, где человек чувствует себя уютнее, спокойнее, увереннее.

После того как составлены все бумаги и принята предоплата за квартиру, начинается процедура подготовки сделки. На продавцов возлагается обязанность собрать полный комплект документов, а это более 20 бумаг.

Но главным советом для всех – будьте внимательны!