Снять дом в аренду

Многие жители соблюдают старый добрый обычай, согласно которому лето следует проводить именно за городом. Автомобиль, квартира, дачный дом – своеобразные три кита счастья советского человека, как впрочем, и нынешнего. Даже не смотря на то, что аппетиты современного россиянина всё-таки увеличились. В связи с этим большинство людей проводит лето за городом, снимая в аренду для этой цели дом. 

Специалисты рынка недвижимости подметили, что поиск дома, сдаваемого в аренду, заинтересованные лица начинают в первых месяцах весны, а не зимой, как это было раньше. Это отчасти происходит от того, что наибольшее число предложений появляется именно с приходом весны. Есть, правда, дачники, которые приступают к поиску в двадцатых числах февраля (вдруг лучшие дома достанутся другим), но основная масса выбирают себе варианты именно весной. Каждый год на рынке загородных домов спрос превышает предложение с марта по май.

Некоторые коррективы в сложившуюся обстановку внёс мировой финансовый кризис. Так, в этот непростой для всех период количество заключённых сделок аренды домов уменьшилось аж в 4 раза. Но ситуация мало-помалу выправляется, и уже в 2010 году тот небольшой спрос на загородные дома, наблюдаемый годом ранее, возрос вдвое.

Подход к тому, какой тип дома выбрать, у всех разный. Например, для пенсионеров будет решающим фактором наличие поликлиники и магазина в двух шагах от дома. Для семей с маленькими детьми особенно важными будут пляж и игровые площадки. Не последнюю роль играют жизненные увлечения выбирающих: вряд ли заядлый рыбак снимет себе дом далеко от водоёма, а собиратель грибов – от лесного массива.

Большим спросом, само собой пользуются самые дешёвые загородные дома – в садовом товариществе. Стандартный дом должен включать холодильник, немного фурнитуры, электроплиту, летний душ и минимальный набор прочих удобств.

Более конкретные и большие требования обычно предъявляются к домам, которые относятся к элитному классу. Как правило, необходимо наличие бани и бассейна. Количество же спальных комнат должно превышать 3. Весьма распространенны требования вроде непрерывной охраны всего посёлка, наличие неподалеку леса и сада-цветника, площадки для детей. Дом должен быть чистым и светлым, естественно, с мебелью.

Теперь о самом главном – стоимости аренды дома. Те, кто хочет провести лето в снимаемом загородном доме, обычно рассчитывают на цену 40-50 тыс. руб. Но, если быть откровенным, такая стоимость вряд ли будет представлять достойное жилище. Площадь такого дома не будет превышать 100 квадратных метров; все удобства будут располагаться вне дома (если они всё же внутри – то Вам неслыханно повезло). В общем, типичный эконом-класс. Если цена вопроса колеблется от 75 до 140 тыс. руб., то дом относится к бизнес-классу. Более высокие цены характерны для премиум- недвижимости.