Как легко и моментально продать "однушку"

Порой складывается ощущение, что сейчас главный критерий квартиры – это её размер в квадратных метрах. Потом по степени значимости идут расположение дома в городе и его тип. Практически во всём современном мире ситуация складывается таким же образом.

Особым спросом пользуются однокомнатные квартиры, ведь они самые привлекательные в смысле цены. Продавая или приобретая однокомнатную квартиру, лучше обратиться к профессионалам этого рынка, ведь они знают о нём всё от и до.

Свободные однокомнатные квартиры востребованы, не зависимо от того, в каком районе они находятся. Приобрести однокомнатную квартиру можно с рук либо в новостройках, коих сейчас достаточно.

Однокомнатные квартиры, представленные на первичном рынке жилья, популярнее прочих, так как их стоимость в сравнении с квартирами вторичного рынка доступнее почти на 15%. Однако у квартир «с нуля» есть свои недостатки. Как правило, новые дома возводятся в районах города, удалённых от центра, где ещё не вполне развита инфраструктура, то есть ещё не построены магазины, школы и прочее. Помимо этого, в квартирах новостроек обычно отсутствует отделка и телефон, Вам придётся раскошелиться и приобрести их самим.

Однокомнатная квартира в столице Чувашии стоит дороже, и приобрести её проблематичнее. Если Вы отдаёте предпочтение такому варианту, то он отнимет у Вас значительную долю времени, потраченного на выбор подходящего жилья среди множества существующих предложений. Существенные различия могут возникнуть при обращении к риэлторам или самостоятельном поиске.

Риэлтор полностью берёт на себя ответственность по выбору необходимого жилья. Достоинство обращения за помощью к риэлтору состоит в том, что Вы можете просмотреть множество предложений, так как у риэлторов обычно имеется база данных свободных квартир. Человек, обращающийся к риэлтору, ограждает себя от всех рисков, которые могут возникнуть при совершении сделки и подготовке документов.

Покупая квартиру самостоятельно, нужно определить допустимую стоимость квартиры, расположение в городе и её параметры. Первый шаг к покупке – непосредственный поиск квартиры, соответствующей Вашим требованиям. Чтобы сбить стоимость, ищите в каждом варианте недостатки. Далее изучите всю историю приобретаемого жилья. Если соглашение достигнуто, обычно даётся аванс для гарантии будущего приобретения. Оформление документов – сложный процесс, и в нём надо учесть все тонкости. Не менее важно выбрать банк, при помощи которого Вы будете производить все расчёты. Договор купли-продажи однокомнатной квартиры лучше оформить у нотариуса.

Любой контрагент, продающий однокомнатную квартиру, должен выбрать цену. Эта цена будет указана в договоре и она определяет налог, который необходимо будет заплатить. Заселение квартиры новыми жильцами происходит после регистрации совершённой сделки и дальнейшим подписанием договора.