Дача на лето в Новочебоксарске

Готовь сани летом, а телегу — зимой. Если в этой пословице слово «телегу» заменить на «дачу», то она вовсе не утратит своего смысла, напротив станет более актуальной. И в правду, по окончании зимы дачи могут разобрать, поэтому новочебоксарские дачники особенно активны в январе и феврале — телефоны в агентствах практически не умолкают. Но есть и такие, которые приобретают дачу даже в мае, утверждая, что это вполне реально.

Рынок дач г. Новочебоксарска имеет свою специфику — здесь предложение превышает спрос. Не стоит забывать тот нюанс, что некоторые граждане по какой-либо причине решают сдать дачу весной в расчёте на то, что за неё получит больше денег. Логика проста: дача, снятая зимой, значительно дешевле той же дачи, только снятой перед самым открытием сезона.

Как правило, дачу в Новочебоксарске снимают на летние месяцы (к ним можно приплюсовать май и сентябрь по своему усмотрению. Помните, что владельцы вряд ли предоставят Вам дачи на меньший срок, ведь для них это невыгодно. В первый день, то есть в день заезда, хозяин дачи берёт сумму за первый месяц вместе с залогом. Залог будет возвращен Вам при условии, что дача в нормальном состоянии вместе со своим имуществом.

Сложившаяся ситуация на рынке аренды квартир в Чувашии схожа с раскладом поиска подходящей новочебоксарской дачи. Агентство найдёт Вам такой загородный дом, но потребует от 50 до 100% стоимости месячного проживания. Учтите, что используемая формула такова: более дешёвая и лучшая по качеству дача ведёт за собой более высокий процент отдачи посредникам.

Не стоит забывать, что дачу можно найти через знакомых. Такой вариант обезопасит Вас от всяческих рисков. В конце концов, некоторые в Новочебоксарске имеют дачу, но посещают её нечасто. Договариваясь со знакомым дачником, условтесь с ним о том, что он будет кратковременно навещать свою дачу — хороший вариант с хорошей стоимостью.

Выбирать дачу в Новочебоксарске через частные объявления — более сложная задача. Ведь для того, что бы просмотреть предполагаемую дачу, нужно согласовывать свою время с временем хозяина. Всё-таки высококвалифицированный агент выбирая для Вас какой-либо вариант, предупреждает о его недостатках. Да и ездить на просмотр может агент вместо Вас. Но учтите — дешёвых агентов не существует.

Короче говоря, для того, чтобы арендовать дачу в Новочебоксарске, нужно совсем немного: проверяйте документы сдающего да заключайте контракт. Обязательно уточните, а действительно ли арендодатель есть собственник дома. Проверка собственности земельного участка не так уж важна, если аренда заключена на короткий срок. Запомните документы, закрепляющие собственность: договор купли-продажи, договор дарения, право на наследство и прочее. Если владельцев у дачи несколько, то арендодатель обязан заручиться согласием остальных собственников. Ну и, конечно, ознакомьтесь с паспортом сдающего дачу.

Договор аренды квартиры и договор аренды дачи практически идентичны: указывается цена, срок аренды, список проживающих. В договоре должна быть предусмотрена неустойка за досрочное расторжение договора — на оставшееся летнее время хозяину трудно будет сдать дачу. К договору прилагается акт передачи мебели. В нём указывается что и в каком состоянии было передано арендатору. Если что-то повреждено арендатор возместит ущерб.