Как найти надежного риeлтора

Лучший способ найти надежного риeлтора – узнать у друзей и близких о наличии таких специалистов, к которым они лично когда либо обращались и остались довольны качеством предоставленных услуг. Важный момент: интересоваться следует у близких друзей и вообще очень хорошо знакомых вам людей. И напротив: к советам малознакомых людей, с которыми вы столкнулись в парикмахерской, магазине и подобных местах прислушиваться не стоит.

Знакомые риелторы есть не у всех. Также встречаются ситуации, когда не стоит или просто нет желания извещать своих родственников и знакомых о необходимости вам услуг риелтора. В этом случае вам придется выбрать риелтерскую фирму.

Стоимость услуг риелтерской фирмы тем больше, чем чаще встречается ее реклама в журналах, газетах, на телевидении и в прочих местах, ведь оплата всей этой рекламной кампании стоит немалых денег. Также в контору, в которой работают 2-3 человека в арендованном подвальном помещении обращаться не стоит – вряд ли вы получите приемлемый уровень качества предоставленных услуг. Постарайтесь выбрать оптимальное соотношение цены и качества.

Опыт работы компании на рынке недвижимости, свидетельства о членстве в профессиональных организациях, страхование компанией сделок и своей деятельности также важны при выборе риелтерской фирмы, которой вам придется доверить решение своих жилищных вопросов.

Лицензирование риелтерских фирм прекратилось несколько лет назад, но если вы выбрали давно существующую риелтерскую фирму, попросите показать вам старую лицензию. Это будет неоспоримым доказательством того, что фирма действительно давно присутствует на рынке недвижимости. Как правило, все риелтерские фирмы, получившие когда либо лицензию, сохраняют ее для истории.

Не менее важно то, насколько открыто работает с клиентами данная риелтерская фирма. К несчастью, среди некоторых риелтерских фирм и риелторов встречается такое явление как скрывание дополнительной комиссии. Если компания пытается не допустить вашего личного присутствия при заключении сделки по покупке/продаже квартиры, это серьезный повод заподозрить ее в недобросовестности. Поэтому перед заключением договора с фирмой поинтересуйтесь – есть ли возможность добавить в условия договора ваше присутствие при решении всех денежных вопросов, связанных с вашей квартирой. Недобросовестная фирма найдет десятки причин, чтобы не допустить этого и откажется добавить в договор данное условие. Избегайте договоров с сотрудниками фирмы в устной форме – они абсолютно ничего не значат, и доказать потом что-либо будет невозможно.

Немаловажной составляющей работы с риелтерской фирмой является личность отдельного агента, который будет с вами работать. Отдельный агент работает с вами с начала – заключения договора, показа квартир до заключения сделки, помощи при переезде, выписке и прописке. Именно этот агент будет для вас лицом компании: маловероятно, что вы увидите других представителей фирмы, кроме, вероятно, руководителя данного агента. Работа юридического и маркетингового отделов фирмы проходит по договору без вашего присутствия, поэтому для вас она незаметна. Степень вашего доверия к агенту, уровень его профессионализма, тактичность при решении вопросов, оперативность, скорость и грамотность, своевременные консультации для клиентов – залог успешного и взаимовыгодного сотрудничества. Если вам не понравился агент, с которым вам предстоит работать или в процессе работы у вас возникли какие-либо антипатии – обратитесь к руководителям данного агента для того, чтобы к вам приставили другого специалиста. Ничего плохого в такой просьбе нет – все люди разные и не всегда подходят друг к другу. Поэтому в солидной компании с пониманием отнесутся к вашей просьбе и по возможности приставят к вам другого специалиста.