Продаю нежилое помещение отдельный вход на первой линии

• Пожаловаться
• Номер 40994330
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Самарская область,
  • Самара,
  • Гагарина,
  • 65
• Ближайшая станция метро
  • Гагаринская
  • Расстояние 983 м
  • 15 минут пешком
• Район Железнодорожный
• Год постройки 1961
• Этаж 0 / 5
• Площадь объекта 49.7 м²
• Цена
  • 5 800 000
  • 1 м² = 116 700
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продаётся помещение свободного назначения площадью 49,8 м2 в проходном месте на первой линии по ул. Гагарина в г. Самара. Оно удобно расположено и равноудалено от двух станций метро (Советской и Гагаринской) и недалеко от остановок городского и коммерческого транспорта. Высокий трафик посещения клиентов. Помещение переведено из жилой трёхкомнатной квартиры, первоначальной площадью 54,7 м2. Планировалось для использования под косметологический кабинет. Отдельный вход с крыльцом (отражено в техпаспорте БТИ и выписке из ЕГРН) со стороны ул. Гагарина. Две металлические входные двери. Удобные свободная вдоль ул. Гагарина и специально отведённая во дворе дома автомобильные парковки. Есть разработанный и утверждённый Администрацией проект по сносу не несущих стен, встроенного шкафа и перегородок для увеличения полезной площади помещения и доведения её до первоначальной – 54,7 м2. Высота потолков – 2,7 м, которую можно увеличить (по проекту) на 0,3 м путем демонтажа деревянного пола и подвесного потолка. Есть охранная сигнализация, Интернет. Помещение также можно использовать для размещения стоматологического кабинета, аптеки, ломбарда, пункта выдачи заказов, точки по ремонту бытовой техники и электроники, для оказания населению услуг копирования, фото и рекламной полиграфии, финансовых услуг, массажного салона или косметологического кабинета. Цена на время действия объявления составляет 5 800 000 рублей! Отличная возможность для инвестора приумножить вложенный капитал за счет сдачи помещения в аренду при постоянно растущей стоимости недвижимости. Реальному покупателю в качестве бонуса поможем провести ремонт собственной строительной компанией. Будет дешевле, качественнее и профессиональнее!
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 996 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 436
• Дата публикации 21 Октябрь 2021
• Дата обновления 21 Октябрь 2023

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам