Продам площадь под торговлю беловая отделка по цене 42 000 000 руб. 2-я бетонная 10 Волгодонск

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49231220
Сделка Продам
Объект Торговая площадь
Адрес
- Ростовская область,
- Волгодонск,
- 2-я бетонная,
- 10
Парковка Гостевая парковка, Свободная парковка, Парковка во дворе, Парковка перед фасадом
Тип дома Панельный
Этаж 1 / 3
Состояние Выполнена беловая отделка
Площадь объекта 700 м²
Количество туалетов 2
Отопление Автономное
Материал пола Плитка
Телекоммуникации Оптико-волоконные телекоммуникации
Безопасность Видео-наблюдение, Система охранной сигнализации
Охрана Круглосуточная, Вооруженная
26 изображений
Цена
- 42 000 000
- 1 м² = 60 000
Условия сделки Возможен торг, Чистая продажа
Предложение для инвесторов: уникальная возможность приобрести коммерческое помещение 700 м² на первом этаже с готовым арендатором на долгосрочный срок! Уважаемые инвесторы, предлагаем вам выгодную возможность для вложения средств в стабильный и перспективный актив. Продается коммерческое помещение площадью 700 м² на первом этаже в перспективном районе с уже готовым арендатором, который заключит долгосрочный договор аренды сразу после покупки. Почему это выгодно 1. Готовый арендатор = стабильный доход У вас уже есть гарантированный доход с первого дня владения. Арендатор готов заключить долгосрочный договор, что минимизирует риски простоя и обеспечивает предсказуемый денежный поток. 2. Перспективное местоположение Помещение находится в развивающемся районе с высоким потенциалом роста. В ближайшие годы здесь планируется открытие новых жилых комплексов, торговых центров и инфраструктурных объектов, что значительно увеличит стоимость недвижимости. 3. Высокая ликвидность актива Коммерческая недвижимость на первых этажах всегда пользуется спросом благодаря своей универсальности. В будущем вы сможете легко продать этот объект или пересмотреть условия аренды в сторону увеличения дохода. 4. Минимальные риски Наличие долгосрочного арендатора снижает риски, связанные с поиском новых арендаторов и простоем помещения. Вы получаете стабильный пассивный доход без необходимости активного управления объектом. 5. Потенциал для роста стоимости Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Это не только доход от аренды, но и увеличение капитала за счет роста стоимости объекта. Детали предложения: - Площадь: 800 м² - Этаж: первый - Арендатор: готов к долгосрочному сотрудничеству (договор от 10-20 лет) - Местоположение: перспективный район с развивающейся инфраструктурой - Цена: обсуждается индивидуально Это не просто покупка недвижимости это инвестиция в ваше будущее! Сейчас самое время войти в рынок ком
Пользователь Застройщик
Имя Андрей
Телефон
- +7 905 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 31
Дата публикации 26 Февраль 2025
Дата обновления --