Продается абсолютно новый, успешно действующий Ветеринарный Центр в центре города Таганрога на ул.Ленина.Центр работает с 2020 года и конструктивно соответствует всем нормативным требованиям, предъявляемым к подобным помещениям, расположен в 100 - летнем жилом доме с толщиной стен около 800 мм, поэтому в помещениях Центра летом сохраняется прохлада, а зимой для температуры 21 градус хватает минимальной температуры на котле индивидуального отопления, отсюда и минимальные коммунальные платежи.У Центра сформирована хорошая репутация и клиентская база.Расположение.Цокольный этаж жилого дома на центральной улице города с собственным выходом на ул.Ленина и запасным (эвакуационным) выходом в закрытый внутренний двор, в котором установлен собственный контейнер для сбора отходов.Назначение - нежилое помещение.Общая площадь – 100 кв.м.Помещение в собственности. Фасад и центральный вход в Зооцентр непосредственно выходит на главную улицу города - ул.Ленина, имеется собственный парковочный карман на 3 машиноместа, дорожный указатель (знак), светящаяся вывеска с датчиком света, две наружные камеры наблюдения за парковкой и входом. На всё это имеются соответствующие разрешительные документы. Окна и центральный вход оборудованы защитными рольставнями, входная дверь, выполненная из м/пластика и стекла оборудована магнитным замком. Имеется запасной выход во внутренний двор. Электрооборудование Центра защищено мощным стабилизатором на 15 кВт.Зооцентр состоит из:Ветеринарного кабинета состоящего из приемной зоны со смотровым столом, двумя медицинскими холодильниками, настроенными на разные температуры хранения вакцин и препаратов, цифровых весов для мелких животных, точных весов для средних и крупных животных, письменного стола для приема клиентов, вся необходимая сопутствующая мебель и инструменты, в т.ч. хирургические), клетки с ветеринарной грелкой, диагностической лампой Вуда и др. В хирургической зоне, оборудованной мощным УФ рециркулятором воздуха находятся: хирургический