Остановка маршрутного автобуса. Магазины, 5ка, кафе, рестораны. Для природного отдыха р. Дон в шаговой доступности.Огибающий Донской канал с рыбой. Городской пляж, арена, парк левобережный. Развязки дорог всех направлений без пробок ( с велодорожками) ! Редкая возможность приобрести сдвоенные участки, цена указана за один. Вся территория ровная, правильной формы. Осенью 2021г. трактором сделал планирование всей территории. Место райское а при желании с гарантированным успехом в разведении домашнего хозяйства! Вокруг живут соседи круглый год. Свет, вода, газ по меже. Документы готовы к сделке. Я собственник. Видео участков и кадастровый номер отправлю по вацапу.. Назначение земельного участка СНТ, ДНП.