Дом (габариты 7х11м) ПОД РЕКОНСТРУКЦИЮ (сейчас в плохом состоянии) в Зеленодольске (центральная часть города) с большим участком. Электричество подключено (можно сделать 380В), газ провели недавно - на участок труба не заведена, воду можно подключить, а можно брать из колодца. Половина участка на склоне (есть грядки-террасы). Ровный участок около 5-6 соток, на которых вы можете разбить грядки, не требующие полива. Можно выкопать пруд. Грунт песчаный, Подъездные пути с двух сторон, ночью дорога освещена.Дом фактически находится в сосновом лесу в западной части города. Место тихое, не проходное. В верхней части участка вид на Волгу. До магазина и детсада 7 минут пешком. До автобуса - 10 минут. до городского парка - 7. Рядом спорткомплекс МАЯК с вело/лыжными трассами круглый год.Можно прописаться, можно использовать под домашний/ИП/КФХ бизнес (земля - ЛПХ).Земля в данный момент не приватизирована, в случае приватизации цена ощутимо вырастет. Отсутствие приватизации не означает, что участок могут отобрать - часть его в санитарной зоне, такой статус сильно сокращает варианты возможного (муниципального) использования, большинство соседних участки приватизированы.Обсуждаются все варианты в т.ч. обмен (на недвижимость в Казани, Пермском крае) и рассрочку на год через регпалату. Про ипотеку, маткап и прочие ваучеры уточняйте у юристов.Собственник один, взрослый, адекватный.кадастровый номер 16:49:011503:158Звоните вечером или пишите сообщение на Авито.