Сдам нежилое помещение по цене 1 000 000 руб./мес. Университетская 14 Казань

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49328638
Сделка Сдам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Республика Татарстан,
- Казань,
- Университетская,
- 14
Ближайшая станция метро
- Площадь Габдуллы Тукая
- Расстояние 323 м
- 5 минут пешком
Район Вахитовский
Этаж 1 / 3
Площадь объекта 500 м²
Цена без комиссии
- 1 000 000 /мес.
- 1 м² = 2 000
Предлагается в аренду от собственника уникальное помещение в историческом здании для размещения флагманского ресторана, кафе или лаунж-бара. Готовые технические условия для бизнеса премиум-класса.
Исключительная локация — ваша главная выручка:
Адрес: г. Казань, Университетская, 14 — исторический центр, статусное расположение.
Пешеходный трафик: вблизи главной туристической артерии — улицы Баумана. Поток гостей города и местных жителей гарантирован.
Административное здание в центре — престиж и солидность.
Технические параметры:
Электроснабжение: 80-100 кВт — мощности хватит для любой кухни, освещения и климатического оборудования.
Отопление
Вентиляция: профессиональная система
Связь: оптоволоконный интернет от 2-х провайдеров — максимальная надежность для онлайн-заказов и POS-систем.
Санузлы: по 2 на каждом этаже — комфорт для гостей.
Ключевые активы и преимущества:
Летняя веранда — золотая площадь в сезон, дополнительная выручка и атмосфера.
Парковка на 17 автомобилей — нерешаемая проблема в центре, здесь она уже решена.
Помещение уже адаптировано под ресторан — текущие арендаторы (действующий ресторан) находятся здесь до сентября 2026. Вы получаете объект с работающей концепцией, что минимизирует ваши риски и сроки на запуск.
Аренда от собственника — прямые договоренности, прозрачность.
Прозрачные финансовые условия:
Ставка аренды: 24 000 руб./кв.м. в год (без НДС).
Общая площадь: 500 кв.м
Начало аренды: сентябрь 2026 года — идеальное время для планирования ребрендинга и открытия.
Почему это инвестиция, а не просто аренда:
Вы арендуете не квадратные метры, а готовый успешный ресторанный формат в лучшей точке города с гарантированным трафиком и решенными главными инфраструктурными проблемами (парковка, ком
Пользователь Собственник
Имя Михаил
Телефон
- +7 933 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 5
Дата публикации 5 Февраль 2026
Дата обновления 6 Февраль 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Сдам нежилое помещение

Полезно о недвижимости

Последние новости