Предлагаем в аренду Помещения в Нежилом Здании, 4-х этажном с подвалом, отдельно-стоящем, поэтажная площадь от 630 кв.м. до 700 кв.м., расположенном по адресу: г.Казань, Советский район ул. Гвардейская, 1-я линия у проезжей части дороги культурно-исторического центра города, являющейся одной из основной транспортной развязки города с активным транспортным и людским потоками - вблизи улиц Николая Ершова, Ад. Кутуя. Местоположение Здания: зона массовой старой и новой комфортной жилой застройки, активной деловой жизни, развитой инфраструктуры. Фасад Здания и центральный вход имеют презентабельный вид; собственная парковка ориентировочно на 40 автомобилей; внутреннее состояние: презентабельный интерьер Помещений; на каждом этаже: просторные холлы, залы свободной планировки, туалетные комнаты; полное инженерно-техническое обеспечение, включая пожарную и охранную системы, приточно - вытяжную систему вентиляцию, связь - интернет-телефон и тд.; множество запасных выходов, в том числе - пожарный; возможен подьезд грузового транспорта в зоне разгрузки, имеется грузовой лифт. Целесообразность использования: офисы (представительства); любые виды деятельности: страховая, банковская, общественного питания, образовательная, медицинская; торгово-развлекательные и культурно-развлекательные центры; фитнес-центры и тд. Условия аренды: реализация на условиях аренды целиком всего Здания (общая площадь более 3000 кв.м.) или площади этажа. Стоимость аренды за 1 кв.м: от 600 руб. до 1000 рублей (плюс доп. за коммунальные услуги). Обьект (Здание и земельный участок) в собственности. Возможна долгосрочная аренда.