1. Главная
  2. Республика Татарстан
  3. Казань
  4. Недвижимость
  5. Дома
  6. Продажа

Продам дом без ремонта под индивидуальное жилищное строительство

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 41069760
  • Сделка Продам
  • Объект Дом
  • Адрес
    • Республика Татарстан,
    • Казань,
    • Жилой массив Вишнёвка
  • Район Приволжский
  • Этаж - / 3
  • Площадь земельного участка 6 сот
  • Площадь объекта 248 м²
  • Нет Фото
  • Цена
  • Отличный дом с хорошей планировкой в доступном месте, поселок Вишнёвка (Салмачи). Асфальтированная дорога, уличное освещение, магазины и детский сад в пешей доступности, проектируется школа и парк. Ходит городской автобус маршрут 94, так же есть поселковое такси на Ларгусах. Улицы зимой чистит муниципальный трактор, проблем со снежными заносами нет. Участок 6 соток, правильной формы, категория ИЖС. Почва песчаная, вода не застаивается, септик 2 колодца из бетонных колец (первый с бетонированным дном, второй в грунт) впитывает воду очень быстро. На участке навес на 2 машины, гараж пристроен к дому ( 50 кв.м.). Перед участком роща, есть места для парковки машин на улице.Общая площадь дома 248 кв.м. Газ, электричество, городская вода (напор очень сильный, стоит понижающий редуктор), летом в этой части поселка вода есть всегда. Фундамент свайно-ростверковый, стены из газобетона с облицовкой кирпичом, утепление эковатой и пеноизолом. Перекрытия на отм.0.000 и первого этажа из пустотных плит, швы заполнены раствором и пеной, звукоизоляция хорошая. Остекление окон толстое, пакеты трехкамерные. Отопление от газового котла, на первом этаже водяные теплые полы. Зимой отопления полов достаточно, чтобы не включать батареи первого этажа, дом очень теплый. Первый этаж: большая прихожая, гостиная, кухня-столовая, жилая комната, совмещённый санузел с душевой кабиной, кладовка с морозильной камерой. Антресольный этаж: свободное отапливаемое помещение 50 кв.м. без перегородок с большими окнами. Крыша утеплена эковатой. Высота потолка от 4.5 м до 0.8 м. Помещение можно использовать под спортзал, игровую, зимний сад, кинотеатр итд. Есть возможность сделать выход из этого помещения на крышу навеса для машин и оборудовать там летнюю веранду или теплицу.Второй этаж: две спальни по 16 кв.м., мастер-спальня с гардеробной, рабочий кабинет с балконом. Совмещенный санузел с ванной.Третий этаж мансардный, без ремонта. Лестница из массива бука до третьего этажа.В доме проведен оптико-волоконный
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 969 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 432
  • Дата публикации
  • Дата обновления 24 Октябрь 2023
Отображено
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость