Продается помещение свободного назначения документы на руках

• Пожаловаться
• Номер 42823224
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Республика Крым,
  • Севастополь,
  • Героев Севастополя,
  • 10а
• Район Нахимовский
• Площадь объекта 30.9 м²
• Цена
  • 5 900 000
  • 1 м² = 190 939
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продается от собственника отдельностоящее здание на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Находится возле авто и ж/д вокзалов, рядом МФЦ и большой жилмассив. Есть место для парковки. Большое место под рекламу. Идеально для WILDВЕRRIЕS или ОZОN.Последние 8 лет был и в данный момент есть арендатор под общепит. Света - более 15 квт. Вода - отдельная от дома, свой люк.Помещение 30,9 кв метров в собственности. Летняя площадка 27 кв метров (ее возможно застеклить без дополнительной документации). Земля 67 кв метров в аренде на 48 лет (до 2068 года). Часто задаваемые вопросы:1. Не откажет ли ДИЗО в переоформление договора земли на Вас? - НЕТ, у кого право собственности здания - тот и арендатор земли. 2. Возможно ли выкупить землю?- Да, это займет от 6-12 месяцев. (20% от кадастровой стоимости) *я смысла в выкупе - не вижу, так как АРЕНДА 48 лет. 3. Можно ли построить 2 этажа?- пока нет ГЕНПЛАНА и ПЗЗ - нет информации что там можно строить, НО в пределах 30,9 кв метров вы можете реконструировать как вам угодно. Увеличить площадь быстро - возможно, застеклить летнюю площадку (необходимо внести ее в схему НТО, делается очень просто и быстро). У всех и везде есть знакомые, поэтому смело отдавайте документы на проверку им или юристам. По документам нет проблем, все готово к сделке. Помещение посмотреть возможно в любой день, документы по запросу.
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 958 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 430
• Дата публикации 26 Январь 2022
• Дата обновления 26 Январь 2023

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам