Продается коммерческое помещение в районе сквера афганцев. Развитая инфраструктура. Всё рядом, в шаговой доступности: супермаркеты, больница, школа, детская поликлиника, спортивные площадки. На цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, отдельный вход с торца дома, прилегающая территория огорожена - есть небольшой дворик, забор из сетки рабица, завитый плющем, диким виноградом и ежевикой. Общая площадь: 90 кв.м.Есть окна с решетками. Все коммуникации. Канализация отдельная, новая. Вентиляция и отопление центральное. Вода горячая и холодная. На воде счётчик. Отопление заизолировано, поэтому не оплачивается. Зимой тепло, летом прохладно. Полный хороший ремонт.Подойдёт под любой вид деятельности: фитнес-студия, детские развивающие курсы, пункты выдачи, магазин, салон красоты и т.д. Можно под жилое помещение. Есть туалет с ванной, кухня, большой зал + 2 комнаты. Возможна перепланировка. В 20 минутах ходьбы - Театральная площадь, театр, кинотеатр, муниципалитет, до моря пешком 20 минут, на машине 5 минут. Подъезд, доступность, расположение - в лучшем виде. Продажа от собственника. Все документы в порядке. Оплата за коммунальные услуги всего 1200 руб в месяц + вода по счётчику и электроэнергия.