До автобусной остановки (конечная 30,36,38) реально 30 метров, через зеленую зону по тропинке. Видеонаблюдение при заезде на прорезд.Хороший бонус - участок напротив зеленой зоны, можно построить гараж, сарай. Соседи спокойные и дружные.10-15 минут до города на машине без всяких пробок. Круглогодичное автобусное сообщение. Насчет прописки - покупаете, оформляете как жилую недвижимость - радуетесь. Собственность, кадастр, межевание, все документы.