Продаю нежилое помещение с коммуникациями подключена канализация по цене 136 400 480 руб. Ленина 55 Улан-Удэ

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49351123
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Республика Бурятия,
- Улан-Удэ,
- Ленина,
- 55
Район Советский
Этаж 5 / 5
Площадь объекта 2170 м²
Цена без комиссии
- 136 400 480
- 1 м² = 62 857
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
Объект реализуется на торгах в электронной форме.

Предлагается к продаже имущественный комплекс, располагающийся на 1,3,4,5 этажах административного 5-этажного здания по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55.
Состав объекта продажи (продается единым лотом):
Нежилые помещения – 1 634,7 кв. м, 1,3,4,5 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:781
Здание (лаборатория) - 352,6 кв. м, 5 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:785
Здание (склад) - 173,9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:161
Здание (проходная) - 8,8 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 03:24:011204:162
Ограждение
Годы постройки: 1965-2011 гг.
Здание расположено на земельном участке 3 894 кв. м (кадастровый номер: 03:24:011204:13) в долгосрочной аренде до 2070 года.
Инженерные коммуникации: водопровод, электричество, отопление, канализация, горячее водоснабжение.
Парковка возможна как на прилегающих территориях, так и на близлежащих улицах при отсутствии запрещающих знаков.
Объекты не являются памятниками архитектуры или объектами культурного наследия, что упрощает их реконструкцию, перепланировку или иное использование.
Помещения частично сданы в аренду: 1 308 кв. м 40 арендаторам.

Факторы инвестиционной привлекательности:
Месторасположение: статусный и престижный район, самый центр города, напротив - правительство Республики и администрация города.
Транспортная доступность: первая линия, менее 15 метров до остановки общественного транспорта. Возможна парковка, в свободном порядке на прилегающих к зданию территориях, а также на близлежащих улицах.
Готовое решение: отделка уровня B класса, помещения готовы к сдаче в аренду.
Независимая эксплуатация: раздельные блоки и этажи позволяют гибкую аренду и продажу небольшими/средними площадями.
Высокий спрос: стабильно высокий уровень заполнени
Пользователь Агентство
Имя Отдел продаж
Телефон
- +7 495 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 4
Дата публикации 29 Апрель 2026
Дата обновления 1 Май 2026