Продам помещение свободного назначения подключена канализация с коммуникациями по цене 70 000 000 руб. Кармаскалинский район деревня Улукулево Фрунзе 1 Уфа

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49382465
Сделка Продам
Объект Нежилое помещение
Адрес
- Республика Башкортостан,
- Уфа,
- Кармаскалинский район деревня Улукулево Фрунзе,
- 1
Этаж 1 / 1
Площадь объекта 1700 м²
Цена без комиссии
- 70 000 000
- 1 м² = 41 176
- Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
- Рассчитать ипотеку
Продается земельный участок 3га. На участке: 3 ангара по 400 м2,, офисного здание и гараж.
Идеальная площадка для быстрого запуска любого производства или логистического хаба.

Башкортостан, 40 км от Уфы, у федеральной трассы М-5 " Урал"

Цена: 70 000 000 руб. (Возможен торг для серьезного покупателя)

Суть объекта: Земельный участок 3 га в собственности с инфраструктурой законсервированного деревообрабатывающего предприятия полного цикла (включая сушильный комплекс).

Ключевые преимущества и готовые активы:

1. Энергетическая независимость — ключевой актив!
Подключенная мощность: 1050 кВт (1 МВА).
Три трансформаторные подстанции в рабочем состоянии.
Выгода: Запуск энергоемкого производства без многолетнего ожидания и многомиллионных затрат на техприсоединение.
2. Уникальная железнодорожная логистика
Железнодорожная инфраструктура (тупик) граничит с участком.
Непосредственная близость к станции " Карламан"..
Выгода: Эффективная приемка сырья и отгрузка готовой продукции вагонами, что критически важно для производства, элеватора или склада.
3. Выгодное расположение
40 км от Уфы (столицы региона с населением >1,1 млн чел.).
Выход на федеральную трассу М-5 " Урал" (магистраль Москва — Челябинск).
Выгода: Доступ к крупному рынку сбыта, квалифицированным кадрам и национальной транспортной сети.
4. Готовая инфраструктура
Промышленные здания и сооружения (требующие реконструкции под новые задачи).
Коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация).
Огороженная и охраняемая территория.

Потенциал для инвестиций (идеи для нового бизнеса):

Промышленное производство: Деревообработка, металлоконструкции, строитель
Пользователь Собственник
Имя Иван
Телефон
- +7 981 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 2
Дата публикации 23 Август 2026
Дата обновления 25 Август 2026