Продам нежилое помещение с коммуникациями подключена канализация

• Пожаловаться
• Номер 49325923
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Республика Башкортостан,
  • Уфа,
  • Кармаскалинский район деревня Улукулево Фрунзе,
  • 1
• Этаж 1 / 1
• Площадь объекта 5000 м²
• Цена без комиссии
  • 50 000 000
  • 1 м² = 10 000
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продается имущественный комплекс с земельным участком 3га с не функционирующим производством (замороженное деревообрабатывающее предприятие полного цикла с сушильным комплексом).
  
  Башкортостан, 40 км от Уфы, у федеральной трассы М-5 " Урал"
  
  Цена: 50 000 000 руб. (Возможен торг для серьезного покупателя)
  
  Суть объекта: Земельный участок 3 га в собственности с инфраструктурой законсервированного деревообрабатывающего предприятия полного цикла (включая сушильный комплекс).
  Состоит из 12 отдельно стоящих зданий.
  Идеальная площадка для быстрого запуска любого производства или логистического хаба.
  
  Ключевые преимущества и готовые активы:
  
  1. Энергетическая независимость — ключевой актив!
  Подключенная мощность: 1050 кВт (1 МВА).
  Три трансформаторные подстанции в рабочем состоянии.
  Выгода: Запуск энергоемкого производства без многолетнего ожидания и многомиллионных затрат на техприсоединение.
  2. Уникальная железнодорожная логистика
  Железнодорожная инфраструктура (тупик) граничит с участком.
  Непосредственная близость к станции " Карламан"..
  Выгода: Эффективная приемка сырья и отгрузка готовой продукции вагонами, что критически важно для производства, элеватора или склада.
  3. Выгодное расположение
  40 км от Уфы (столицы региона с населением >1,1 млн чел.).
  Выход на федеральную трассу М-5 " Урал" (магистраль Москва — Челябинск).
  Выгода: Доступ к крупному рынку сбыта, квалифицированным кадрам и национальной транспортной сети.
  4. Готовая инфраструктура
  Промышленные здания и сооружения (требующие реконструкции под новые задачи).
  Коммуникации (электричество, водоснабжение и канализация).
  Огороженная и охраняемая территория.
  
  Потенциал
• Пользователь Собственник
• Имя Иван
• Телефон
  • +7 923 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 7
• Дата публикации 28 Январь 2026
• Дата обновления 30 Январь 2026

Другие объявления в доме продам нежилое помещение с коммуникациями подключена канализация