1. Главная
  2. Пермский край
  3. Пермь
  4. Недвижимость
  5. Земельные участки
  6. Продажа

Продается участок земли асфальтная дорога

Добавить заметку
  • Пожаловаться
  • Номер 42783274
  • Сделка Продам
  • Объект Земельный участок
  • Адрес
    • Пермский край,
    • Пермь,
    • Малкова
  • Район Дзержинский
  • Площадь земельного участка 39 сот
  • Нет Фото
  • Цена
    • 1 800 000
    • 1 сот = 46 154
  • Продается большой участок у р. Кама. Деревня Пищальниково, в районе Н.Муллов. кадастровая цена 2 500 000. Ссылка на видео с дрона по запросу. ИЖС.Плюсы:1. Участок крайний - соседи только с одной стороны.2. Хороший подъезд по асфальтовой дороге.3. Стена деревьев вдоль дороги служит естественной защитой от ветра и посторонних глаз.4. Участок незатапливаемый, хотя р. Кама через дорогу.5. На реке организован небольшой пляж и бетонный причал. Удобный съезд в воду с лодками и др.водным инвентарем. Зимняя и летняя рыбалка. Серфинг.6. Электричество, газ и вода доступны на границах участка. 7. Земельный налог небольшой и нет лишних затрат на содержание территории как в коттеджных поселках.8. Для предприимчивых людей: на такой большой территории можно организовать банный комплекс, прокат лодок и водного инвентаря, беседки с мангалами и пр. 9. Так как участок крайний вы можете дополнительно использовать землю, которая граничит с этим участком и дорогой. Таким образом, у вас ещё 20 соток (треугольник на фото) И эти дополнительные сотки уже никому не продадут, т.к. по новому закону продажа новых земель в водоохранной зоне запрещена. Продавать можно только ранее оформленные участки.10. Склон горы можно использовать для строительства дома (пример на фото), тепло земли для обогрева.Минусы:1. Газ к участку можно подвести, но это дорого (и надо ли при современных технологиях автономного отопления). 2. Участок расположен у подножия горы, возможно, это кому-то не понравится.3. Цена за сотку высокая. Но это плата за близость к реке. Выбор участков у реки ограничен.4. Это не город. 25 км до ж.д. вокзала. Зато по очень хорошей асфальтированной дороге и рядом с участком автобусная остановка.5. Кроме покупки участка потребуются вложения в строительство дома вашей мечты или в организацию бизнеса (зато конкурентов в этом районе у вас не будет, а клиентов из ближних коттеджных поселков более чем предостаточно).Льготы по транспортному налогу для владельцев тракторов и др. спецтехники. Назначени
  • Нет Фото
  • Пользователь Собственник
  • Имя недоступно
  • Телефон
    • +7 919 XXXXXXX
  • Обратная связь Отправить сообщение
  • Просмотров 370
  • Дата публикации
  • Дата обновления 26 Январь 2023
Цена по курсу ЦБ
  • руб
  • долл
  • евро
© 2007—2024 Твой адрес недвижимость