Рынок новостроек в России сегодня бьет все рекорды по количеству предложений

Рынок вторичного жилья сегодня тоже снижает стоимость, чтобы успеть за первичным рынком. За год было зафиксировано рекордное количество объявлений о продаже жилья на первичном рынке, по данным Домклик за ноябрь текущего года. На 5% в ноябре выросло предложение - теперь актуальными стали около 526 тысяч объявлений. С 2020 года данный показатель можно считать максимальным, именно так говорится в исследовании. В исследовании портала Домклик отмечается, что стоимость квадратного метра на первичном рынке в России увеличилась на полтора процента с 119 до 120 тысяч рублей. Было проанализировано 10 самых крупных регионов по объемам сделок, больше всего квадратный метр стал стоить больше в Татарстане на 15%, в Башкортостане на 6%, в Краснодарском крае на 5%. В Москве также отмечено небольшое удорожание на 3%, в области и Санкт-Петербурге первичное жилье наоборот стало стоить дешевле на несколько процентов, что является довольно уникальным явлением.

Экспертный состав компании отмечает снижение стоимости вторичного жилья в некоторых крупных регионах. По данным портала Домклик, ипотечные сделки заключенные в банке Сбер, не подорожали исходя из средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке в стране - цена почти не изменилась и осталась на уровне 77 тысяч рублей. В 54 регионах из 85 была снижена стоимость квадратного метра, которая находится в интервале от 0 до 9%. Во многих регионах, которые вошли в десятку крупнейших по количеству совершенных сделок жилье стало стоить меньше. Больше всего жилье подешевело в Свердловской области, Татарстане, Башкортостане. Цена выросла только в Московской области. Количество предложений остается на высоком уровне, при этом срок экспозиции растет. Можно сделать вывод, что в конце декабря возможен рост величины торга.

Несмотря на достаточно серьезные колебания в цене в течение года, в ноябре, если сравнивать с январем в большинстве регионов, изменение стоимости не произошло более, чем на 5%. Например квадратный метр вторичного жилья стал дешевле на 1%, в Санкт Петербурге квадратный метр вырос на 3%. В среднем по стране за 11 месяцев стоимость квадратного метра выросла на 5%.