На рынке новостроек остались не проданными около 40 миллионов квадратных метров жилья

На первичном рынке не продано около 40 миллионов квадратных метров, в настоящие время, по данным портала ДОМ. РФ. По статистике компании сегодня была выявлена остановка движения цен вверх, так как спрос на покупку квартир полностью удовлетворен. В скором времени цены начнут снижаться. Почему так может произойти? Рынок новостроек сегодня полностью подчиняется рыночным законам, также он регулируется спросом, предложением, и их балансом. Сдерживают цены именно баланс спроса и предложения, более 95% жилья строится на денежные средства людей, поэтому рыночная сфера и баланс в ней играют самую главную роль. В 2020 году государство поддерживало специальными мерами спрос на покупку недвижимости, стройка имеет инерционный характер, поэтому в следующем 2021 годы выведено было 43 миллиона квадратных метров жилья. Сегодня темпы даже выше – 35 миллионов. В будущем году скорее всего ожидать роста цен не приходится. Снижение доступности жилья не произойдет, так как государство старается держать рынок на возможном для покупки уровне.

По данным ЕРЗ, в стране на конец 2022 года было выявлено около 10 000 строящихся домов, где находится в общей сумме 2 180 300 квартир, блоков. Общая площадь более 108 миллионов квадратных метров, больше всего, конечно, строится многоквартирных домов. Больше всего, конечно, строится в Москве и Санкт-Петербурге, то им по темпам роста количества жилья не сильно уступает Краснодарский край. Наибольшая площадь квадратных метров приходится на дом, который были построены в 2021 году, и больше четверти. План на 2023 год – передать в эксплуатацию около 48 миллионов квадратных метров. Средняя стоимость одного квадрата 156 тысяч рублей, в Москве самый дорогой квадрат 328 тысяч, самый дешевый в Дагестане – около 40 тысяч за квадратный метр.