Правительство РФ запланировало к 2020 г. прийти к новой схеме долевого строительства

Правительство РФ запланировало к 2020 году прийти к новой схеме долевого строительства жилья, сообщил сотрудник секретариата первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова.

"В ходе совещания у первого зампреда правительства РФ Шувалова поднялся вопрос о существующей схеме финансирования долевого строительства по 214 ФЗ. Достоверно известно, что граждане, принимающие участие в данной схеме, абсолютно не застрахованы если произойдет остановка строительства застройщиком по причине использования последним не надежной экономической модели или банкротства с последующим выводом им денежных средств", - рассказал представитель.

С его слов, на совещании установили цель до 2020 года в несколько этапов перейти к новой схеме покупки готового жилья. Застройщиков обяжут повысить прозрачность своего строительства, что позволит гражданам приобретать гарантированное жилье. Также застройщики, как и раньше смогут использовать средства граждан на стадии котлована.

"Одним из предлагаемых способов защиты граждан возможно станет банковская гарантия, выдаваемая застройщику и обеспечивающая полностью объем финансирования строительства и наличие трехстороннего договора, где помимо покупателя и застройщика также участвует банк" – озвучил представитель.

Не так давно Шувалов решил организовать при Минстрое РФ рабочую группу по разработке предложений по изменению законодательства. Ряд изменений в законе планируется изготовить к началу осенней сессии Государственной думы, для того чтобы их смогли одобрить к концу этого года. Главой рабочей группы назначен замглавы Минстроя России Наталья Антипина, также группу будут представлять представители крупных банков и строительных компаний.

Напомним 2 года назад в декабре 2013 г. Шувалов уже затрагивал вопрос, возникший с не проработанной защитой покупателей квартир при долевом участии в строительстве и поручал решить вопрос об отказе от механизма займа денег в порядке долевого строительства и осуществимость перехода к финансированию с использованием с участием кредитных организаций при постройке многоквартирных домов.