Цены на недвижимость в Еврозоне опустились до минимальной отметки за 7 лет

Согласно данным Европейского центрального банка (ЕЦБ), цены на недвижимость в 17 странах еврозоны опустились до 7-летнего минимума. Наиболее стремительно упали в цене квартиры в странах, сильнее всех пострадавших от финансового кризиса.

В первом квартале 2013 показатель упал до 97,01 — самого минимального уровня с 2006 года, когда о кризисе еще никто не слышал. Для примера, в конце прошлого года показатель был равен 98,23.

Между обособленными странами региона огромная бездна. К примеру, в Испании цены на недвижимость сократились до отметки 2003 года. В Испании 5 лет назад лопнул «пузырь», который оставил тысячи пустых новых объектов. В Ирландии стоимость квартир дошла до самого минимума с 2000. В Нидерландах стоимость снизилась до минимума за последние 10 лет. Главная причина в легких кредитах, которые выдавали до кризиса.

Стоимость квартир преимущественно снижается в странах, где собственное жилье практически у каждого человека. К примеру, в Испании количество собственников около 80%, на Кипре — 77%. В Германии жилье в собственности у менее 50% населения, из-за этого цены не перестают расти. Сегодня они дошли до десятилетней точки максимума. В Австрии, как и в Германии, очень мало собственников и отсутствует безработица, недвижимость возросла в цене особенно за год.