Как правильно осуществить продажу недвижимости

Вас интересует продажа недвижимости в Новосибирске? Жилая или коммерческая? Вы хотите продать, вы подали объявление в газету "Из рук в руки", но покупателей все нет и нет. В чем же дело? В объявлении, а быть может и в цене (стоимость вашей недвижимости вам помогут узнать агентства недвижимости).

Для вас самое главное, чтобы продажа недвижимости была по закону, для этого необходимо подготовить следующие документы:

• регистрационное удостоверение;
• нотариальные договора на недвижимость;
• справка из МПТИ на продажу недвижимости (подтверждение о том, что недвижимость не находится под арестом и принадлежит собственнику);
• справка из налоговой инспекции района о том, что за владельцем недвижимости недоимок по налогам перед государством не числится;
• паспорт;
• комплект правоустанавливающих документов на недвижимость;
• выписка из домовой книги (если недвижимость является жилой);
• копия финансово-лицевого счета;
• справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (справка действительна в течение месяца со дня выдачи);
• технический паспорт, в котором указываются точный адрес, к нему прилагается план недвижимости;
• разрешение органов опеки и попечительства на продажу недвижимость, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети;
• справка об уплате налога на дарение или вступление в права наследства (выдается в государственной налоговой инспекции);
• разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном округе на продажу недвижимости, если в ней проживают граждане "группы риска" (нетрудоспособные инвалиды 1 и 2 группа; граждане, состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах; лица, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными); 
• заявление об отказе (нотариально заверенное) от тех, кто зарегистрирован, но отказывается от приватизации (образец отказа предоставляется);
• справка из ОВД о выдаче нового паспорта, если он был получен из-за ветхости прежнего;
• свидетельство о браке, если во время владения на недвижимость один из собственников сменил фамилию, либо заявление о том, что участник сделки в браке не состоит;
• нотариально заверенное разрешение супруга (мужа или жены) на продажу если продаваемая недвижимость стала собственностью во время нахождения в браке;
• выписка из единого государственного реестра прав;
• если вам нужна недвижимость то вы обратитесь к самому лучшиму риелтору или к тому который себя таковым считает.

Если же у вас возникнут какие-либо вопросы по поводу продажи недвижимости, то лучше проконсультироваться у специалиста агентств недвижимости.