Продаю участок земли имеется скважина есть документы

• Пожаловаться
• Номер 49289258
• Сделка Продам
• Объект Земельный участок
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • Ий район поселок Садовый,
  • садовая улица
• Ближайшая станция метро
  • Золотая Нива
  • Расстояние 1643 м
  • 25 минут пешком
• Площадь земельного участка 17.27 сот
• Цена без комиссии
  • 53 000 000
  • 1 сот = 3 068 906
• ПРОДАЖА ПРОМЗЕМЛИ 1.7 Га (Склады) | Своя подстанция 630 кВт | Северный обход Новосибирска
  Продается земельный участок промышленного назначения площадью 1.7 Га (17 270 м2). Идеальная локация для логистического хаба, производства или оптового склада. Все коммуникации на участке или в шаговой доступности. Прямая продажа от собственника.
  Локация и логистика (главное преимущество):
  Всего 20 км от НСК по Северному обходу.
  Непосредственный выезд на федеральные трассы Р-254 «Иртыш» и Р-255 «Сибирь» – ключевые транспортные артерии.
  рп. Садовый – развитая инфраструктура, рабочая сила, регулярное сообщение (электрички, автобусы).
  Технические характеристики участка:
  Площадь: 17 270 м2.
  Категория и ВРИ: Земли промышленности. Разрешённое использование: Склады (код 6.9). Подходит для производств, логистики.
  Коммуникации:
  Электричество: Куплена и установлена собственная трансформаторная подстанция мощностью 630 кВт. Выделено 249 кВт с возможностью увеличения. (Ваше ключевое преимущество!)
  Газ: две точки подключения в непосредственной близости.
  Водоснабжение: собственная скважина.
  Канализация: септик (возможность модернизации).
  Наличие построек: Здание 1 420 м2 (требует реконструкции или демонтажа). Два пожарных резервуара.
  Потенциал для бизнеса:
  Строительство современного логистического или производственного комплекса "с нуля"..
  Организация распределительного центра федеральной сети.
  Размещение пищевого или промышленного производства.
  Складской комплекс класса " В" или " С"..
  Условия продажи:
  Цена: 55 000 000
  Прямая продажа от собственника – без комиссий.
  Чистые документы, полное юридическое сопровождение.
  Возможны различные формы расчета: (100% оплата, рассрочка, ипотека д
• Пользователь Собственник
• Имя Елена
• Телефон
  • +7 994 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 4
• Дата публикации 13 Сентябрь 2025
• Дата обновления 15 Сентябрь 2025

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам