Продаю нежилое помещение документы готовы

• Пожаловаться
• Номер 49352573
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • Колыванский район рабочий поселок Колывань Советск,
  • 57
• Этаж 2 / 3
• Площадь объекта 2529 м²
• Телекоммуникации Выделенные линии интернет
• Цена без комиссии
  • 42 000 000
  • 1 м² = 16 607
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Готовый актив: помещение в действующем торгово-офисном комплексе с собственной парковкой, охраной и мощными коммуникациями.
  Объект и локация:
  3-этажный торгово-офисный комплекс (год постройки 2007)
  Общая площадь 2 529 м2
  Участок 2.3 га в собственности — стабильность и перспективы
  Общая площадь здания: 3 276 м2
  В собственности две электроподстанции, собственная котельная.
  Здание полностью функционирует, есть устоявшийся трафик
  Здание в самом центре поселка.
  Характеристики помещения:
  Свободное назначение — под любой вид деятельности
  Окна на две стороны (во двор и на улицу) — естественное освещение
  4 мокрые точки — готовность под любые санитарные нормы
  Телефон и интернет — подключены
  2 телефонные линии — для бизнеса с активными звонками
  Мощные коммуникации и инфраструктура:
  Автономное отопление — независимость и контроль затрат
  Приточная вентиляция — свежий воздух
  Порошковая система пожаротушения — безопасность
  Водоснабжение — есть
  Круглосуточная охрана объекта
  Свободный доступ в здание
  Парковка — ключевое преимущество:
  Наземная парковка на 25 машиномест
  Все 25 мест предоставляются в пользование покупателю
  Бесплатно для вас и ваших клиентов
  Условия продажи:
  Цена: 42 000 000 руб. (всего ~16 600 руб./м2!)
  Юридический адрес: не предоставляется
  Прямая продажа — чистые документы
  Инвестиционная привлекательность:
  Низкая цена за м2 — ~16 600 руб. при рыночной стоимости отделки и коммуникаций
  Собственная парковка — увеличивает ликвидность и арендную ставку
  Автономное отопление — экономия для арендаторов
  Устоявшийся ТОК — готовый поток клиентов
  Земля в собственности
• Пользователь Собственник
• Имя Ирина
• Телефон
  • +7 939 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 16
• Дата публикации 13 Май 2026
• Дата обновления 14 Май 2026

Другие объявления в доме продаю нежилое помещение документы готовы