Продаю помещение свободного назначения свободного назначения удобный подъезд

• Пожаловаться
• Номер 49339104
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • Ордынский район село Вагайцево 40 лет Победы,
  • 7а
• Этаж 1 / 2
• Площадь объекта 120 м²
• Материал пола Паркет
• Цена без комиссии
  • 3 000 000
  • 1 м² = 25 000
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Продается готовый функционирующий объект коммерческой недвижимости в центре села Вагайцево. Отдельностоящее здание с земельным участком в собственности. Подойдет под магазин, офис, склад, производственную мастерскую или сферу услуг. Низкая цена благодаря высокому потенциалу объекта.
  Общая информация
  Назначение: Объект свободного назначения (ОСН)
  Адрес: Новосибирская область, Ордынский район, село Вагайцево, улица 40 лет Победы, 7А
  Цена: 3 000 000 рублей
  Этажность: 2 этажа
  Общая площадь: 120 кв. м.
  Характеристики здания и помещений
  Вход: Отдельный, с улицы есть на 1-й этаж, а на второй этаж вход со двора.
  Высота потолков: 2,3 метра (классическая высота для административных/торговых помещений).
  Тип окон: обычные (стандартное остекление).
  Ориентация: окна выходят как во двор, так и на улицу (хорошая естественная освещенность в течение всего дня).
  Отделка: Требуется косметический ремонт. Покрытие пола-дерево.
  Отопление: Автономное (полная независимость от графиков отопления, можно регулировать температуру под себя).
  Водоснабжение: Подведено в здание.
  Вентиляция: Естественная.
  Территория и парковка удобный подъезд к зданию со стороны дороги.
  Земельный участок: Входит в стоимость, находится в собственности. 2 палисадника, один со стороны двора, другой со стороны улицы - огорожены.
  Возможные направления бизнеса
  Благодаря отдельному входу и наличию земельного участка, объект отлично подойдет для:
  Магазина товаров повседневного спроса (продукты/хозтовары);
  Небольшого кафе или столовой;
  Производственной мастерской (мебель, пластиковые окна, автосервис);
  Складского помещения;
  Офиса или пункта выдачи заказов (ПВЗ);
  Базы для сезонного бизнеса.
  Торг уместен серьёзному покупателю.
• Пользователь Собственник
• Имя Наталья
• Телефон
  • +7 967 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 3
• Дата публикации 11 Март 2026
• Дата обновления 12 Март 2026

Похожих найдено 1 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам