Продам блочный коттедж есть электричество видеонаблюдение

• Пожаловаться
• Номер 49299894
• Сделка Продам
• Объект Коттедж
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Новосибирск,
  • Ий район поселок Озерный Италияру микрорайон,
  • 122
• Ближайшая станция метро
  • Заельцовская
  • Расстояние 1139 м
  • 17 минут пешком
• Тип дома Блочный
• Этаж - / 1
• Площадь земельного участка 10 сот
• Площадь объекта 386 м²
• Цена без комиссии
  • 39 900 000
  • 1 м² = 103 368
  • Узнать рыночную стоимость коттеджа
  • Рассчитать ипотеку
• Современный дом 1-на этажный дом с полноценным цокольным этажом, созданный для счастливой и гармоничной жизни большой дружной семьи, расположен в престижном и закрытом коттеджном поселке «Италия» — всего в 20 минутах от центра Новосибирска.
  Это идеальное сочетание городского комфорта и тишины загородной жизни. Дом, в котором легко просыпаться под пение птиц, гулять по живописным дорожкам и по вечерам смотреть на закат всей семьёй с уютной террасы.
  Посёлок закрытый, охраняемый, с круглосуточным КПП, ухоженной территорией, собственной часовней и доброжелательными соседями. Рядом — смешанный лес, река Обь, чистый воздух и парк для прогулок.
  Дом построен в 2024 году по всем современным стандартам: свайно-ростверковый фундамент, стены из газоблоков «Сибит-400» (600 мм), ж/б перекрытия, декоративная штукатурка и керамогранит, мембранная крыша (с возможностью эксплуатации, срок службы 50 лет). Площадь — около 300 кв.м с цоколем.
  Всё подключено: центральный водопровод, газ (котёл Bosh), септик, электроснабжение 15 кВт. В доме тёплые полы, система вентиляции, камеры видеонаблюдения, удалённое управление инженерией.
  Планировка выполнена в одном уровне и продумана до мелочей:
  — кухня-гостиная 54,25 кв.м,
  — мастер-спальня с гардеробной и санузлом – 37,64 кв.м,
  — две спальни – 15,92 и 25,96 кв.м (одна тоже с гардеробной),
  — отдельный санузел – 8,72 кв.м,
  — холл – 28,78 кв.м,
  — постирочная – 6,38 кв.м.
  Панорамные окна с функцией затемнения, что обеспечивает прохладу летом и приватность в дневное время
  Из кухни есть выход на террасу, где можно наслаждаться свежим воздухом и пением птиц.
  Высокие потолки — 3,4 м, входные двери FALKO (2,4 м) с обогреваемым контуром, бесключевым доступом и обширной подсветкой, межкомнатные — скрытого монтажа
• Пользователь Агентство
• Имя Михаил Степанов
• Телефон
  • +7 962 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 4
• Дата публикации 21 Октябрь 2025
• Дата обновления 22 Октябрь 2025

Похожих найдено 3 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам