Продается помещение свободного назначения косметический ремонт свободного назначения

• Пожаловаться
• Номер 47784211
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Новосибирская область,
  • Бердск,
  • Комсомольская,
  • 14
• Парковка Свободная парковка
• Тип дома Кирпичный
• Год постройки 1940
• Год реконструкции 2015
• Этаж 1 / 9
• Класс постройки A-
• Состояние Выполнен косметический ремонт
• Площадь объекта 41 м²
• Количество туалетов 1
• Отопление Центральное
• Материал пола Бетонная стяжка, Плитка
• Безопасность Система контроля доступа, Система охранной сигнализации
• Цена без комиссии
  • 5 000 000
  • 4 700 000
  • 1 м² = 114 634
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Комиссия агента 80 000
• Условия сделки Возможен торг, Чистая продажа, Возможна ипотека
• Продается помещение свободного назначения в г. Бердске. Помещение с отдельным входом, площадью 41,00 кв. метров на 1-ом бизнес-этаже жилого дома. Помещение находится в собственности, 1 собственник, обременения нет! Заключены отдельные договора по обслуживанию (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение) КОМУ АДРЕСОВАНО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ: тем, у кого есть свободный капитал, кто хочет получить серьезную прибыль, намерен постоянно сдавать объект в аренду (в идеале в долгосрочную). тем, кто хочет зайти на рынок ликвидной коммерческой недвижимости со средними вложениями (минимальный входной порог: от 3,5 4,5 млн рублей). тем, кто желает открыть или расширить свой бизнес. ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ВЫГОДНО: Хороший пешеходный и автомобильный трафик (рядом Центральный рынок города, кафе, аптеки, множество магазинов и жилых домов, ул. Комсомольская является одной из основных улиц) Наличие парковочных мест в радиусе 100 м., хорошая пешеходная доступность. Надежность денежных потоков (помещение длительное время занимают постоянные и платежеспособные арендаторы, которые ведут свой бизнес уже не первый год). 100% заполняемость соседних помещений: турагентство, мед.учреждение, салон красоты, ногтевой бизнес, магазин косметики, праздничное агентство, центр налоговых консультаций, магазин одежды, центр детского развития и т.д. Средняя доходность (без учета инфляции и дополнительных расходов): составляет 6%. Длительные сроки аренды (в отличие от жилой недвижимости). При открытии своего бизнеса см. первый и второй пункты)) КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ РАСЧЕТЫ: Наличный расчет Ипотека (специальные программы для коммерческой недвижимости)
• Пользователь Риэлтор
• Имя Елена АН "ЛенинГрад"
• Телефон
  • +7 913 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 299
• Дата публикации 30 Январь 2023
• Дата обновления 8 Апрель 2024

Другие объявления в доме продается помещение свободного назначения косметический ремонт свободного назначения