Продам помещение свободного назначения подключена канализация

• Пожаловаться
• Номер 42966605
• Сделка Продам
• Объект Нежилое помещение
• Адрес
  • Нижегородская область,
  • Заволжье,
  • Проспект Мира
• Площадь объекта 900 м²
• Цена
  • 27 000 000
  • 1 м² = 30 000
  • Узнать рыночную стоимость нежилого помещения
  • Рассчитать ипотеку
• Площадь: Здание - 900 кв.м. (по 450 кв.м. на каждом этаже)Земельный участок- 10 сот. Описание объекта: 2х этажное здание, электрическая мощность 150 кВт, газ, вода и канализация – центральные, место под рекламную вывеску на фасаде, парковка перед зданием. Здание расположено на одной из центральных улиц города. Первый этаж арендует федеральная сеть - магазин Пятерочка, договор аренды на 10 лет, арендная плата 4,5% от ТО, но не менее 173 000 руб. в мес. + ком. платежи, размер средней арендной платы за осенний период составил 194 000 руб. в мес. и постоянно растет. На втором этаже сейчас 4 арендатора: салон маникюра, салон педикюра, парикмахерская и т.д. – арендная плата составляет 75 000 руб. в мес. + ком. платежи. 150 кв.м. на втором этаже на данный момент свободно, можно сдать в аренду за 50 000 руб. в мес. + ком. платежи.Так же есть склад – 130 кв.м., можно сдать в аренду за 30 000 руб. в мес. Напротив здания расположен техникум. Дополнительные сведения: Город расположен на берегу Горьковского водохранилища на низком правом берегу Волги напротив города Городца, в 55 км к северо-западу от города Нижнего Новгорода. Центры Заволжья и Балахны разделяет 24 км, между их окраинами — 12 км.От Заволжья до Городца — 14 км.Численность населения г. Заволжье составляет около 39 000 человек.
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 958 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 380
• Дата публикации 28 Январь 2022
• Дата обновления 28 Январь 2023

Другие объявления в доме продам помещение свободного назначения подключена канализация