Продаю магазин

• Пожаловаться
• Номер 44948999
• Сделка Продам
• Объект Магазин
• Адрес
  • Мурманская область,
  • Мурманск,
  • Проспект Ленина
• Площадь объекта 974.4 м²
• Цена
  • 120 000 000
  • 1 м² = 123 153
  • Узнать рыночную стоимость магазина
  • Рассчитать ипотеку
• Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в форме ООО, владеющее на праве собственности 10-тью объектами коммерческой недвижимости в г.Мурманске. На рынке с 2001 года с хорошей репутацией. Все расчеты ведутся в безналичной форме. Бухгалтерский учет компания ведет с использованием программы 1С:Предприятие 8.3. Кредитных обязательств и других долгов нет. Один собственник.Все объекты различной площади (от 60 до 164 кв.м.) и формата, действующие. Один используется под офис компании и 9 сданы в аренду под разные виды бизнеса:- магазины непродовольственных товаров – 3 объекта (164,5+93,7+59,4)м2- продовольственный магазин – 1 (65,9)- кафе-бар – 1 (150,3)- студия маникюра – 1 (78,9)- салон тайского массажа – 1 (74)- салон медицинских услуг – 1 (78,4)- булочная -1 (100,5) Коммерческая недвижимость расположена на 1 этажах МКД. Расположение объектов выгодное - на центральных улицах города с развитой инфраструктурой: Самойловой, Егорова, С.Перовской, в местах нахождения общегородских транспортных узлов на улицах: Гаджиева, Гагарина, Крупской. Это узнаваемые, известные объекты в городе. Офис компании расположен на проспекте Ленина, в самом центре города. От него в шаговой доступности находится большинство объектов, может также предлагаться в аренду.Недвижимость приобреталась в период с 2002 по 2009 год, выведена из жилфонда, всегда востребована и арендуется без простоев. Общая площадь помещений, сданных в аренду 866 м2 + офис компании 81.4 м2.Объекты недвижимости не имеют никаких обременений и успешно действуют с 2004 года. Средняя ставка аренды 933 руб. за кв.м. в месяц. Доход компании от аренды составляет 800 тыс. рублей в месяц. Размер арендной платы на настоящее время из-за проводимых в стране антиковидных мероприятий временно снижен на 30 %. С нормализацией ситуации в стране и отменой ограничений ставки аренды будут увеличиваться, а вместе с ними увеличится и доход компании. Цены на коммерческую недвижимость в городе имеют тенденцию
• Пользователь Собственник
• Имя недоступно
• Телефон
  • +7 911 XXXXXXX
• Обратная связь Отправить сообщение
• Просмотров 534
• Дата публикации 10 Февраль 2022
• Дата обновления 10 Февраль 2023

Другие объявления в доме продаю магазин