Подогрейте интерес у покупателя к своему дому

Если Вы решили продавать свой дом в Подмосковье, значит, на то есть свои причины. Причины самые разные — смена места работы, переезд на новое место или желание приобрести новый дом. Но эти причины не так уж и важны сами по себе. Что действительно важно - правильно продать свой дом и не совершить ошибок.

Сначала надо грамотно выбрать агента по недвижимости. Он должен быть компетентен в своём вопросе и учитывать именно Ваши интересы. Чтобы понять, какую стоимость будет иметь Ваш дом, следует исследовать рынок домов Московской области, найти в нём дома такого же типа, как и Ваш и узнать их цену. После этого можете назначать свою стоимость, и Вы будете уверены, что она не ниже рыночной нормы. Искусственно завышать цену не стоит - как показывает практика, из-за этого продажа дома только усложняется.

Объявление продажи дома Московской области должно иметь несколько пунктов, которые вызовут ещё большую заинтересованность — например, добрые соседи, евроремонт, живописный вид из окна. Покупатель воодушевился и готов купить дом, но его не устраивает цена, и он просит её сбросить. В этом случае уместен торг. При ведении торга занимайте активную позицию и не показывайте своего сомнения при каких-то сложных моментах.

Что бы избежать неожиданного срыва сделки, уточните, действительно ли покупатель намеревается приобрести Ваш дом в Подмосковье. Может выясниться, что покупатель неплатёжеспособный. Составляя объявление о продаже, не скрывайте недостатков дома и не добавляйте не существующих достоинств. Если этого правило не соблюсти, то потенциальный покупатель разочаруется и откажется от приобретения. Так что правда и только правда!

Фотографии, прилагающиеся к объявлению, должны быть сделаны из разных ракурсов. Помните, что если Вы выставляете свой дом на продажу, не жалейте денег на лёгкий косметический ремонт. Как бы ни был хорош и прекрасен дом, одна ржавая протекающая труба ставит крест на его продаже. И держите свой мобильный всегда при себе. Ведь невозможно угадать час, в течение которого позвонит потенциальный покупатель.