Продается зем участок под индивидуальное жилищное строительство по цене 270 000 000 руб. Село Успенское березовая роща улица Одинцово

Добавить заметку

Пожаловаться
Номер 49354765
Сделка Продам
Объект Земельный участок
Адрес
- Московская область,
- Одинцово,
- Село Успенское,
- березовая роща улица
Площадь земельного участка 125 сот
Цена без комиссии
- 270 000 000
- 1 сот = 2 160 000
Продам земельный участок ИЖС 1,25 га на Рублёво-Успенском шоссе — в экологически чистой зоне Одинцовского района с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью до центра Москвы. Земля находится в лесном окружении, природная среда интегрирована в территорию.
Участок идеально подходит для реализации клубного поселка премиум-класса (премиальный девелопмент) или частной резиденции.
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Земли населенных пунктов.
Общая площадь: 1,25 га (площадь под застройку (земельные участки): 10 632 м2)
Коммуникации
Электроснабжение - вблизи участка расположена подстанция АО " Мособлэнерго"..
Холодное водоснабжение - техническая возможность подключения существует, максимальная нагрузка 0,18 (АО «Одинцовская Теплосеть»). Водоотведение - техническая возможность подключения существует, максимальная нагрузка 0,18 (АО «Одинцовская Теплосеть»)
Газоснабжение - ориентировочным источником газоснабжения может являться газопровод от ГРС «Таганьково». (Предельная свободная мощность в точке подключения составляет 5 м3/час.).
Дорогу обслуживает муниципалитет
Собственность
Участок в собственности ЮЛ (специально созданное под этот проект). Лишних обременений у ЮЛ нет.
Схема сделки: покупка земельного участка или юридического лица
Варианты использования
1. Клубный поселок (есть готовый проект)
Формат 10–12 домов
низкая плотность
высокий чек
редкий формат на Рублевке — камерный премиум
Потенциал реализации:
10 домов
средний чек: 50–100 млн
оборот: 500 млн – 1 млрд
2. Инвестиция
ограниченное предложение земли
топ-локация
стабильный спрос
актив с потенциалом роста и девелоперского апсайда. Таких участков почти не осталось, Рублевк
Пользователь Агентство
Имя Александр
Телефон
- +7 985 XXXXXXX
Обратная связь Отправить сообщение
Просмотров 1
Дата публикации 13 Май 2026
Дата обновления 14 Май 2026

Цена по курсу ЦБ

руб
долл
евро

Продается зем участок под индивидуальное жилищное строительство

Полезно о недвижимости

Последние новости