Продаю магазин с коммуникациями
- Пожаловаться
- Номер 42649934
- Сделка Продам
- Объект Магазин
- Адрес
- Московская область,
- Октябрьский,
- Г о Люберцы
- Площадь объекта 100.6 м²
![Нет Фото]()
- Цена
- 30 000 000
- 1 м² = 298 211
- Узнать рыночную стоимость магазина
- Рассчитать ипотеку
- Продажа готового арендного бизнеса в динамично развивающемся ЖК Томилино Парк (МО, Люберцы, пос. Мирный). Помещение расположено вдоль основного формирующегося пешеходного и транспортного коридора, рядом главный перекресток и новый въезд в ЖК. Лучшая локация в квартале. Арендатор - федеральная сеть Красное Белое. Срок договора - 10 лет. Договор аренды от октября 2021 г., зарегистрирован в Росреестре. Магазин с лицензией. Годовой арендный поток - 2 040 000 руб. Индексация - до 5% в год. Доходность по 1-му году аренды - 6,8%, окупаемость - 14,7 лет. Доходность с учетом индексации - 8,3%, окупаемость - 12 лет. Коммунальные платежи компенсируются арендатором. В этом доме: ГорЗдрав, Ремит, ОldВоу, СМD и др., рядом: Пятерочка, ВкусВилл. Характеристики помещения:• Этаж расположения: 1-й этаж.• Площадь: 100,6 кв.м.• Отдельная входная группа с улицы.• Свободная планировка.• Витринное остекление.• Потолки 3,1 м.• Все коммуникации, эл. мощность: 20 кВт. с возможностью увеличения.• Место под вывеску на фасаде.• Свободная парковка вдоль фасада. Собственность физлица, куплено в 2021 г. у застройщика. Предложение от собственника. Агентам - дублирование объявления без согласия собственника запрещено. Торга нет. Цена окончательная. Информация о ЖК Томилино Парк :Надежный застройщик – Группа Самолет. Площадь ЖК – 75 Га, в проекте 28 современных монолитно-кирпичных дома, школы, детские сады, поликлиника, благоустроенные дворы и плэйхабы. Микрорайон позиционируется как один из крупнейших жилых комплексов в Подмосковье. Год окончания формирования центральной части ЖК – 2023, всего ЖК – 2025. Высокая плотность населения. Все квартиры сдаются с готовой отделкой. Небольшое количество коммерческих площадей.
![Нет Фото]()
- Пользователь Собственник
- Имя недоступно
- Телефон
- +7 916 XXXXXXX
- Обратная связь Отправить сообщение
- Просмотров 358
- Дата публикации
- Дата обновления 22 Январь 2023
Другие объявления в доме продаю магазин с коммуникациями
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- Панельный 10 / 20 27 м²
Сдается просторная студия 27 кв.м от собственника с 1 ноября 2021. ЖК Томилино Парк В квартире есть всё для комфортной жизни. Оснащена новой мебелью и техникой. Проведен интернет...
- 25 000 /мес.
- 1 м² = 926
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- 13 / 17 1 44 м²
Однокомнатная квартира, рядом школа, сад. Балкон полностью утеплен, в квартире остаётся вся мебель, заезжай и живи. До станции метро Котельники 15 мин...
- 6 500 000
- 1 м² = 147 727
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- Кирпичный 2 / 2 1 50 м²
сдаю квартиру на длительный срок, плюс коммунальные...
- 23 000 /мес.
- 1 м² = 460
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- 12 / 17 2 54 м²
ТОРГ! СРОЧНО! Продается уютная, просторная, светлая двухкомнатная, кухня площадью 15 кв.м., что дает возможность сделать кухню-гостинную! Свежий ремонт от застройщика, вся отделка...
- 8 000 000
- 1 м² = 148 148
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- Панельный 9 / 17 2 50 м²
На длительный срок сдаётся 2-ух комнатная квартира со всеми удобствами. В квартире имеется вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Сделан свежий ремонт во...
- 30 000 /мес.
- 1 м² = 600
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- 3 / 17 3 66 м²
Свободная продажа. 1 балкон, 1 лоджия. Подъезд чистый, предусмотрено помещение для консьержа. Вся инфраструктура в шаговой доступности: рестораны быстрого питания, крупные ТЦ...
- 7 900 000
- 1 м² = 119 697
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- Кирпичный 2 / 5 1 31 м²
Сдается квартира, в развитом районе поселка , от собственника ( не агентство ) . Арендная плата и свет + вода. Остановка общественного транспорта , находится недалеко. Сообщение с...
- 24 000 /мес.
- 1 м² = 774
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- Кирпично-монолитный 1 / 17 1 38 м²
????Сдается на длительный срок уютная светлая однокомнатная квартира (38 кв.м.) от собственника в новом монолитном доме ЖК Томилино-Самолёт. Отличная транспортная доступностьⓂ10...
- 27 000 /мес.
- 1 м² = 711
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- 12 / 17 1 35 м²
Продаю квартиру, студию ! По вопросам звоните ! Собственник!торг есть не большой! Риэлторы просьба не беспокоить...
- 5 400 000
- 1 м² = 154 286
- Собственник
- Московская область, Октябрьский, Г о Люберцы
- Панельный 15 / 26 1 36 м²
В квартире есть всё для комфортной жизни. Оснащена новой мебелью и техникой. До м. Котельники (без пробок) можно доехать за 15 - 20 мин. Или ж/д станция Люберцы. Рядом ТРЦ...
- 27 000 /мес.
- 1 м² = 750
- Собственник
Похожих найдено 2 объявлений недвижимости подобранных по аналогичной площади, цене и прочим параметрам
- Московская область, Люберцы, Посёлок Калинина, 88а
- 92 м²
Продается торговое помещение 92 кв.м на земельном участке площадью 129 кв.м. Канализация, центральное водоснабжение, электричество 380 Кв. Парковка. Удобный заезд с Октябрьского...
- 23 000 000
- 1 м² = 250 000
- Собственник
- Московская область, Мосрентген, Москва
- 100 м²
Продаётся торговое помещение вместе с действующим бизнесом ( продуктовый магазин). Помещение в жилом доме с большими витринами, отдельным входом, высокими потолками на 1-ой...
- 28 750 000
- 1 м² = 287 500
- Собственник
- 10
- 20
- 50
- 100
- руб
- долл
- евро
Последние новости
- 4-4-2024 Количество ипотек с просрочкой в Сбербанке уменьшилось в два раза за два года
- 28-3-2024 По национальному проекту в Татарстане за год построят одиннадцать новых школ
- 21-3-2024 Строящуюся дорогу с 1992 года открыли в Уфе
- 14-3-2024 Был определен средний возраст вторичного жилья в городах-миллионниках в России
- 7-3-2024 Генеральный директор ЛСР Андрей Молчанов принял решение уйти с занимаемого поста по личным причинам.
