Обмен квартир на рынке недвижимости

Как меняют квартиры в нашей Москве на самом деле. Все спрашивают, есть или нет рынок по обмену квартир, разные риелторы отвечают как хотят. Некоторые утверждают, что у нашего рынка по обмену жилья практически нет сделок, а третии божатся, что обмен занимает 70% большинство сделок, но они чаще переходят на вторичный рынок жилья и всего лишь около 10% сделок распространяются на новые квартиры.

Все чаще и чаще натуральный обмен в Москве, квартир и остальных бизнес сферах делового мира отошел на второй план и уступив свой трон товарно-денежным соглашениям, сдав позиции. И в самом деле, становится тяжеловато искать человека, проживающего в наиболее подходящем (на его взгляд) районе и к тому же хочущего переехать именно в вашу квартиру. Более легким вариантом считается способ, применяя который вам нужно будет продать вашу квартиру и за место неё приобрести новую именно там где вы хотели бы жить. Эта аксиома недвижимости затрагивает так же и обмена квартир в целом.

В нынешнее время стало частым прогрессирование вымирания рынка "чистого" обмена недвижимости в Москве - с параллельным “мигрированием” семей в квартиры друг друга, хоть и ранние сообщения типа "недвижимость обмен" ловились взглядом довольно часто. Разве что вот большей частью этих сделок по обмену опирались на договора не имеющими ни какого отношения к новостройкам, но тогда когда человек предлагает вам реально отстроенное и обустроенное по всем канонам жилье с мотивом на уме приобрести для себя совершенно другое "бунгало".

Отдельную тему для разговора составляет вопрос - какое "другое"? В Москве по переселению из одной квартиры в другую на данный момент осуществляется  приличное количество сделок. Но все же чаще семья отказывается съезжать и остается. С каждым кварталом становится заметней и заметней - дороже две новенькие жилплощади, чем одна но “бывалая”, пусть и трехкомнатная, ведь многие планируют оставлять квадратные метры в своём кармане, а не получать за них мизерную, никому не нужную денежку в виде компенсации. Когда становится ясно что финансов на доплату при обмене не хватает, москвичи на разъезде частенько начинают завышать  планку касающейся желаемой квартиры в Москве. Обмен квартир и/или съезд перерастает в котовасию и затормаживается. Меньше всего вам может попасться вариант в котором вам НЕ надо вносить предоплату, вариант - обмен в котором трехкомнатные метры обмениваются на двухкомнатные и/или однокомнатные.